Брачный договор: что такое и где заключается, для чего нужен и сколько стоит, условия и суть оформления

В прошлой статье я рассказала, как делится имущество между бывшими супругами по закону.

Брачный договор: что такое и где заключается, для чего нужен и сколько стоит, условия и суть оформления

Сегодня поговорим о разделе имущества, если муж и жена заключили брачный контракт.

О том, что такое брачный договор, мы знаем по американским фильмам и журналам. И если бы мы жили в США, то наши представления полностью соответствовали бы действительности. Но мы живем в России, и наш брачный договор отличается от их брачного контракта.

Брачный договор — это соглашение между супругами или будущими супругами о том, как будет делиться добрачное или нажитое в браке имущество.

Супруги заключают брачный контракт, если не хотят делить имущество так, как написано в законе — то есть пополам. Брачный договор имеет приоритет над семейным кодексом: суд при разделе имущества будет руководствоваться в первую очередь брачным договором и только потом — законом.

В каких случаях брачный договор делает жизнь проще

Как оформить договор

Скачать бланкПосмотреть образец

Простое решение: Альберт и Маша заключают брачный договор, где указывают, что двушка в Южном Бутове принадлежит только Альберту.

Родители подарили Ане и Денису на свадьбу дом в пригороде Санкт-Петербурга. Шесть миллионов вложили родители со стороны невесты, три миллиона — со стороны жениха. Свидетельство о собственности молодые получили после свадьбы. По умолчанию при разводе суд поделит этот дом пополам.

Простое решение: Аня и Денис закрепили в брачном договоре, что Ане принадлежит ⅔ дома, а Денису — ⅓.

Максим — успешный бизнесмен, а его жена Катя — студентка. Макс создавал свой бизнес задолго до встречи с Катей, но прибыль начал получать только в браке. Совместного имущества они пока не нажили, но планируют в будущем купить машину и квартиру. Всё приобретаемое имущество автоматически станет общим, независимо от финансового вклада каждого из супругов.

Простое решение: с помощью брачного контракта Максим и Катя договорились, что автомобиль, который они купят, будет принадлежать Кате, а квартира — Максиму. Остальное имущество, которое они приобретут, станет общим, что справедливо, потому что Катя к тому времени окончит вуз и начнет работать.

Наталья и Сергей активно занимаются карьерой, оба хорошо зарабатывают, но ведут раздельный бюджет. Сергей купил себе дорогой внедорожник, а Наталья вложила деньги в дом в ближнем Подмосковье. По закону Наташе принадлежит половина джипа, а Сергею — ½ домика в деревне.

После свадьбы Руслан решил продать свой холостяцкий спорткар и купить минивэн, который больше приспособлен для поездок семьи и перевозки стройматериалов на дачу.

Новый автомобиль автоматически считается совместной собственностью Руслана и его жены.

В случае развода Руслану пришлось бы доказывать, что минивэн приобретен на деньги от продажи его личного автомобиля, чтобы суд не делил это имущество пополам.

Простое решение: Руслан и его жена записали в брачном контракте, что автомобиль принадлежит только Руслану, чтобы избавить его от необходимости собирать и хранить доказательства.

Паша и Марина купили однокомнатную квартиру в Люберцах. Никакого другого совместного имущества у них нет. В случае развода им придется договариваться о том, как делить однокомнатную квартиру.

Простое решение: чтобы уберечь себя от неприятных последствий раздела однушки, при покупке квартиры Павел и Марина заключили брачный договор, по которому в случае развода собственником квартиры станет Марина. А в качестве компенсации она выплатит Павлу 2,5 миллиона, которые возьмет в кредит.

О других причинах, по которым следует заключить брачный договор, а также о реальных ситуациях, в которых такой договор точно убережет от дальнейших проблем, рассказывает адвокат Дмитрий Гриц в нашем видеоролике.

Когда текст договора составлен, нужно удостоверить его у нотариуса.

Семейный кодекс позволяет включать в брачный договор только условия, касающиеся личного и общего имущества, которое уже есть или появится в будущем. Нельзя в контракте записывать условия, касающиеся третьих лиц (детей, родственников) и личных неимущественных отношений супругов.

МожноНельзя
делить квартиру, дом, автомобили, яхты, самолеты, деньги на счетах, долги,кредиты включать условия о том, с кем останутся после развода дети;что часть имущества достанется теще;как часто должен быть секс;что после развода нельзя вступать в новый брак;что в случае измены выплачивается денежная компенсация

Можно

делить квартиру, дом, автомобили, яхты, самолеты, деньги на счетах, долги, кредиты

Нельзя

включать условия о том, с кем останутся после развода дети;что часть имущества достанется теще;как часто должен быть секс;что после развода нельзя вступать в новый брак;

что в случае измены выплачивается денежная компенсация

Брачный договор: что такое и где заключается, для чего нужен и сколько стоит, условия и суть оформленияБрачный договор: что такое и где заключается, для чего нужен и сколько стоит, условия и суть оформленияБрачный договор: что такое и где заключается, для чего нужен и сколько стоит, условия и суть оформления

Этот контракт устанавливает долевую собственность на общее имущество — п. 1.1.

Определите конкретные размеры долей — п. 1.2.

Запишите, какое имущество не будет делиться, а станет личной собственностью того, на кого оформлено — пп. 2.1—2.5.

Договоритесь, будет ли делиться добрачное имущество, если второй супруг вложил в него деньги и повысил его стоимость — п. 2.6.

Определите, будет ли нетрудоспособный супруг или тот, с кем остались общие дети, получать ежемесячное содержание — п. 3.2.

Установите, кто в каком объеме будет участвовать в общих расходах — п. 4.1.

Договоритесь, как будете разъезжаться в случае развода — п. 5.1.

Определите, будет ли второй супруг выплачивать ваш кредит и, наоборот, сможет ли банк забрать ваше личное имущество в счет погашения долга супруга — п. 6.2.

Обязательно заверьте брачный договор у нотариуса.

Для брачного договора нужен определенный набор документов:

  1. Документы, удостоверяющие личность обоих супругов.
  2. Свидетельство о регистрации брака, если он уже заключен.
  3. Свидетельства о рождении детей, если они есть.
  4. Документы, подтверждающие право собственности на имущество, если устанавливается порядок раздела уже приобретенного имущества.

Государство установило только размер пошлины за нотариальное удостоверение брачного контракта. Стоимость услуг юридической фирмы или нотариуса по составлению его текста ничем не регламентирована. Цена такой услуги зависит от сложности договора и смелости конкретной юридической компании или нотариуса в установлении расценок и может колебаться от 5 тысяч до 50 тысяч рублей.

Если контракт заключают супруги, то действовать он начинает с момента заключения. Если будущие супруги — то с момента регистрации брака. Если свадьба отменяется, то и брачный договор не вступает в силу. Это означает, что брачный договор не могут заключить люди, которые живут без регистрации брака.

Муж и жена с помощью брачного договора могут разделить имущество без развода. В контракте супруги могут записать, что раздельная собственность на имущество устанавливается с момента подписания договора или другой конкретной даты, а не связывается с фактом развода.

Брачный контракт прекращает действовать в момент расторжения брака. Но это не касается тех условий, которые устанавливают права и обязанности сторон после развода. Например, выплату алиментов или компенсации за долю в совместно приобретенной квартире.

Если один из супругов умер, это тоже влечет за собой расторжение брака и брачного контракта. Пережившему супругу достается имущество, определенное брачным договором. Остальное имущество умершего распределяется между наследниками. Переживший супруг тоже входит в их число.

Изменить или расторгнуть договор можно в любое время. Для этого нужно подготовить соглашение об изменении брачного контракта или соглашение о его расторжении и снова зарегистрировать его у нотариуса. Обойдется такое удостоверение в 200 Р. Установленной формы соглашения не существует, можно скачать шаблон в интернете или составить самостоятельно.

Всё становится сложнее, если изменить условия договора или расторгнуть его хочет только один из супругов, а второй против. Тогда инициатору придется добиваться желаемого через суд. Для этого нужно хотя бы одно из оснований:

  1. нарушение законных интересов супруга вторым супругом. Например, по контракту за мужем закрепляется право собственности на квартиру, а за женой — на автомобиль, но пользуется автомобилем муж и супруге он им пользоваться не позволяет;
  2. существенное изменение обстоятельств, из которых супруги исходили при заключении договора. Например, по договору муж обязан выплачивать жене алименты после развода, но попал в аварию, стал инвалидом и больше не может работать;
  3. условия, при которых договор изменяется или расторгается, если это предусмотрено в самом договоре.
  1. Определитесь, действительно ли вам нужен брачный контракт.
  2. Закрепите в брачном договоре статус имущества, приобретенного на личные деньги.
  3. Если вкладываете в имущество неодинаково, определите в брачном контракте доли в общем имуществе.
  4. Если не хотите делить имущество, договоритесь в брачном соглашении, кто получит имущество, а кто — деньги.
  5. Заверьте брачный договор у нотариуса.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/truelove/

Ключевые условия для заключения брачного договора: разбираемся в тонкостях

Брачный договор: что такое и где заключается, для чего нужен и сколько стоит, условия и суть оформленияБрачный договор (контракт) — это соглашение между мужчиной и женщиной, вступившими или собирающимися вступить в брачный союз, которое определяет только имущественные права и обязанности супругов (ст. 34 СК РФ). Это гражданско-правовой договор, который регламентируется Гражданским Кодексом Российской Федерации (ГК РФ) и Семейным Кодексами (СК РФ). Он не затрагивает неимущественные права (с кем останутся дети, нужно ли менять фамилию жене при разводе). Супруги заключают контракт, в котором прописывают права на имущество, распределяют материальные обязанности относительно друг друга и имеющихся (будущих) детей.

Необходимые условия для вступления брачного договора в силу

Для вступления брачного договора в силу, он должен соответствовать некоторым юридическим требованиям, к которым относится следующее:

  1. Обязательное заверение нотариусом. Только после этого договор обретает законную силу (или с момента получения свидетельства о браке, если его заключают молодые люди перед свадьбой). Он не заключается через посредника (адвоката), при составлении и подписании договора присутствуют оба супруга. Если же кто-либо из них по причине физического дефекта (паралич, тяжёлая болезнь) вторая половина не может присутствовать у нотариуса, за него это делает официальный представитель, и в брачном контракте делается соответствующая пометка.
  2. И муж, и жена должны быть дееспособными, отвечающими за свои действия.

Кроме того:

  1. Брак должен быть настоящим, не фиктивным, т.е иметь цель совместного ведения быта, рождения и воспитания детей. «Гражданский брак» или сожительство не считается официальным.
  2. Оба участника брачного контракта должны быть полностью согласны с его условиями (ст.41 СК РФ).
  3. По форме и содержанию брачный контракт должен соответствовать юридическому понятию брачного договора, условия которого прописаны в ст.40 и 42 СК РФ.

Какие условия можно включить в контракт

В брачном контракте могут содержаться обязательные, отменительные и отлагательные условия (ст.157 ГК РФ). К обязательным условиям относят:

  • письменная форма контракта между супругами;
  • содержать условия, ущемляющие права другого супруга, нетрудоспособного или имеющего возможности обеспечивать себя и семью;
  • отсутствие пунктов, касающихся неимущественных прав;
  • договор не регламентирует, с кем останутся дети после развода;
  • условия не должны противоречить гражданскому и семейному законодательству.

Отлагательными называют такие условия, которые на момент подписания брачного договора ещё не наступили, и наступят ли вообще, неизвестно. Например, супруг обязуется в случае развода выплачивать супруге ежемесячно 200 $, но в случае рождения общего ребёнка содержание увеличивается до 500 $.

Отлагательное условие применяется в случае, когда кто-то из супругов берёт кредит, например, эпотечный. Ст.46 СК РФ защищает мужа или жену от махинаций с кредитами, которые возможны со стороны недобросовестной второй половины.

Вот подходящий пример: супруг берёт большой кредит под залог имущества, не оповещая об этом жену. Понимая, что не справится с выплатами, переписывает его на ничего не подозревающую супругу, и после развода кредиторы конфисковывают у неё заложенное имущество.

Все брачные контракты, подписаные до получения свидетельства о вступлении в брачный союз, считаются отлагательными.

Отменительные условия — это такие условия, наступление которых отменяет тот или иной пункт письменного договора между супругами. Например, квартира полностью достаётся жене в случае развода, но, если развод будет инициирован супругой или спровоцирован её изменой, то квартира останется в собственности мужа.

Режим собственности, его виды

Согласно ст.42 СК РФ, муж и жена при заключении брачного контракта устанавливают режим долевой, совместной или раздельной собственности.

  1. Режим совместной собственности устанавливается статьёй 33 пунктом 1 СК РФ по умолчанию. Прописывать его дополнительно не имеет смысла. Но в брачном контракте можно затронуть отдельные виды совместной собственности. Например, квартира, купленная женой до брака, в договоре может быть описана как совместное имущество, и делиться она будет поровну в случае развода. Если этого не прописывать, квартира остаётся жене и после расторжения брака.
  2. Режим долевой собственности регулирует степень участия мужа и жены в приобретении имущественных благ. Например, за деньги мужа был приобретён дачный домик с невозделанным земельным участком. Жена денег на него не тратила, но облагородила участок, разбила грядки, сделала различные насаждения, цветники, в результате чего стоимость участка выросла в несколько раз. В контракте можно указать, что при разводе дача продаётся, и 1/стоимости остаётся супруге, а 2/3 супругу.
  3. Режим раздельной собственности касается определённого имущества, на которое не будут распространяться права второго супруга. например, в брачном договоре указывается, что банковские вклады и ценные бумаги являются раздельной собственностью мужа, а предметы роскоши (ювелирные изделия, антиквариат) остаются при разводе жене. И никто не вправе претендовать на то, что по договору ему не принадлежит.

Помимо одного из трёх режимов, контракт предусматривает смешанный режим собственности, сочетающий совместный, долевой и раздельный вид.

Распоряжение и владение имуществом

Супруги могут распределить размер долей 1:1, т.е. каждый будет владеть после развода 1/2 частью имущества. Но можно чётко определить, кому что достанется.

  • денежные вклады остаются у того, на кого они были сделаны
  • ценные бумаги принадлежат тем, кто их оформлял
  • драгоценности и раритеты достанутся приобретшему их человеку
  • подарки, сделанные на свадьбу, делятся поровну, либо продаются с аукциона и сумма распределяется пополам
  • машины, квартиры и гаражи передаются тому, на кого они зарегистрированы
  • личные предметы (одежда, обувь, средства гигиены, парфюмерия) не относятся к предметам совместной собственности
Читайте также:  Реклама медицинских препаратов и услуг: разрешенные термины, ограничения, штрафы

Права и обязанности по взаимному содержанию

Брачный договор: что такое и где заключается, для чего нужен и сколько стоит, условия и суть оформления

Под нетрудоспособностью обычно понимается инвалидность, приобретённая в браке, а под нуждаемостью — неспособность заработать достаточное количество средств для обеспечения самого себя (женщина, находящаяся в отпуске по уходу за ребёнком) или слишком маленькая государственная помощь (инвалиду).

Брачный контракт позволяет защитить мужа или жену, если они не являются недееспособными и не попадают под категорию недостаточного государственного обеспечения в виде пенсий и пособий.

Если вторая половинка (обычно это супруга) бросила карьеру или прервала обучение по причине создания семьи, то при разводе оказывается в финансово уязвимом положении.

Брачный договор позволяет заранее оговорить такие моменты и установить конкретный размер содержания.

Семейные доходы и расходы

Статья 42 пункт 1 СК РФ определяет право супругов участия в доходах друг друга, распределять обязанности по содержанию семьи. В частности можно чётко указать, кто за какую область быта несёт материальную ответственность.

Это касается следующего:

  • оплата ЖКХ (можно определить равные доли при ежемесячной оплате);
  • покупка еды;
  • оплата обучения детей (репетиторство, частная школа, колледж);
  • ремонт квартиры, обустройство дачи, содержание автомобиля;
  • затраты на отдых и экскурсии;

В отношении семейный расходов может действовать отменительное условие, когда какое-то происшествие меняет порядок несения семейных расходов.

Например, муж или жена заболевают или становятся недееспособными. В этом случае отменяется пункт брачного контракта, где излагается право участвовать в доходах поровну.

Здоровый супруг обязуется содержать семью до полного выздоровления второй половинки.

По контракту делятся не только расходы, но и доходы. К ним относятся как денежные средства, так и иные блага (породистые щенки, выращенные на даче фрукты и овощи). Помимо зарплаты, муж и жена могут разделить дивиденды от вкладов, прибыль от сдачи в аренду жилья, продажи квартиры и пр.

Особо щепетильные супруги могут включить в качестве отлагательного условия некоторые особые обстоятельства. Например, муж и жена согласно брачному контракту обязаны вносить в общесемейную копилку по 50% личного дохода.

В случае наступления беременности и рождения малыша жена перестаёт вносить личные средства в семейный бюджет, а муж обязуется до достижения ребёнком 3 лет, оплачивать все расходы и, помимо них, выделять супруге 20% на личные нужды.

Как только малышу исполняется 3 года, это условие автоматически отменяется.

Срок действия брачного договора

Статья 43 СК РФ указывает на то, что брачный договор расторгается автоматически при получении свидетельства о расторжении брака.

Но ещё в момент заключения можно оговорить, какие обязательства будут продолжать действовать даже в случае развода.

Это могут быть алиментные выплаты нетрудоспособному бывшему супругу, ежемесячное содержание дееспособному, но оказавшемуся в сложной экономической ситуации супругу, и пр.

Порядок внесения изменений и расторжения

Брачный договор: что такое и где заключается, для чего нужен и сколько стоит, условия и суть оформления

Например, муж, состоя с супругой в совместной собственности, дарит одну из квартир другому человеку, не поставив в известность жену. Соответственно он скрыл доход, который является общим, нарушив правила контракта. Суд выносит постановление, компенсирующая материальные потери второй половины.

Изменение брачного договора также проводится либо добровольно, либо по решению суда. В первом случае супруги обращаются к нотариусу, который вносит дополнительное соглашение.

Если изменения хочет внести только один супруг, он вправе подать соответствующее заявление в суд. Там будут рассмотрены причины возможных изменений, являются ли они достаточным основанием для внесения изменений.

Какие условия включать нельзя

В отличие от американских брачных договоров, в странах СНГ они касаются только имущественных отношений, а неимущественные права и обязанности не рассматриваются. В частности, в контракте не затрагивается следующее:

  • личные права (запрет на супружескую измену, употребление алкоголя)
  • личные свободы (запрет на передвижение по стране, возможность учиться или работать)
  • принципы воспитания детей
  • завещание и наследство
  • ущемление прав нетрудоспособных супругов
  • распределение неимущественных обязанностей в браке (кто выносит мусор, сколько раз в неделю убирать в квартире)
  • разглашение семейной тайны
  • затрагивание деловой репутации
  • При несоблюдении правил оформления брачного договора или нарушения прав одного из супругов он признаётся недействительным.
  • Видео в тему:

Источник: https://braknadzor.com/brak/brachnyj-dogovor/usloviya-zaklyucheniya.html

Брачный договор: как и где заключить, образец 2020

Время чтения 9 минут Спросить юриста быстрее. Это бесплатно! Размер шрифта: A+ | A−

Брачный договор представляет собой документ, защищающий финансовые интересы каждого супруга в период семейной жизни и в случае бракоразводного процесса.

Интересно, что несмотря на убежденность многих в том, что подготовка подобного контракта несколько неэтична, с каждым годом актуальность его возрастает.

Однако, чтобы документ получил реальную юридическую силу, прежде, его потребуется грамотно составить и оформить.

В каких случаях стоит подготовить контракт

Брачный договор: что такое и где заключается, для чего нужен и сколько стоит, условия и суть оформления

Необходимость в подготовке брачного соглашения обычно заключается в желании супругов заранее обозначить порядок раздела имущества в случае развода. Если при отсутствии такого документа, процедура предполагает деление в равных частях, то при наличии контракта суд будет руководствоваться именно его содержанием. Соглашение в этом случае обладает однозначным приоритетом.

Стоит заключить брачный договор в следующих случаях:

  1. Покупка жилья в строящемся доме. Например, будущий супруг вкладывает деньги в строительство собственной квартиры, но до конца процесса еще 2 года. При этом брачная церемония с будущей женой должна состояться уже через полгода. Соответственно по окончании строительства и фактическому вступлению в собственность, квартира уже будет считаться общим имуществом супругов. Чтобы в случае развода жилище не подверглось разделению стоит заключить брачный контракт, где обозначить, что объект был куплен на личные деньги мужа и принадлежит лишь ему.
  2. Получение недвижимости в подарок на свадьбу. Скажем, родители супругов вложили денежные средства в приобретение коттеджа для молодоженов. Но со стороны невесты было вложено 3 млн. рублей, а со стороны жениха 6 млн. В случае расторжения союза по закону объект будет разделен в равных частях. Однако при заключении брачного договора в его содержание можно внести пункт, где указать, что 1/3 дома принадлежит супруге, а 2/3 мужу. В этом случае объект будет распределен между мужчиной и женщиной в обозначенных долях.
  3. Бизнес-деятельность, оформленная до брака. Например, мужчина, вступая в брак, обладает неким предприятием или фирмой. Будущая жена пока не работает, но проходит обучение. После регистрации отношений бизнес мужа начинает приносить доход, тогда как супруга пока еще не столь сильно вкладывается в общий бюджет. В будущем семья планирует приобрести жилье и автомобиль. Чтобы в случае развода суд справедливо разделил имущество, супруги заключают контракт, где указывают, что машина принадлежит жене, а недвижимость мужу. Прочее же имущество признается общим и, в случае необходимости, делится поровну.
  4. Раздельный бюджет. Если при раздельном бюджете брачные партнеры активно приобретают всевозможные ценности, то в брачном договоре фиксируется, что каждый супруг считается единственным собственником тех имущественных объектов, которые на него записаны.
  5. Приобретение имущества на личные средства. Обычно имущество, приобретаемое в браке, считается общим. Но если внести в брачный договор пункт о том, что конкретный объект принадлежит жене либо мужу, суд признает имущество личной собственностью.
  6. Имущество затруднительно разделить в реальности. Подобное возможно при покупке супругами однокомнатной квартиры. Если иного имущества не имеется, проще внести в договор пункт о порядке разделения объекта в случае развода. Например, можно утвердить, что собственником становится жена, но при этом она обязуется выплатить бывшему мужу 2,5 млн. рублей в качестве компенсации.

Разумеется, вариантов и ситуаций может быть намного больше. Здесь все зависит от конкретного случая, уровня доходов, наличия владений, приобретенных до брака и прочих моментов.

Особенности оформления договора

Брачный договор: что такое и где заключается, для чего нужен и сколько стоит, условия и суть оформления

В случае, если свадьба отменяется, договор в силу не вступает. Из чего также следует, что лица, проживающие в гражданском браке заключить такое соглашение не могут.

Подготовить документ можно следующими способами:

  • самостоятельно на основе образцов, которые можно найти ниже в данной статье;
  • при помощи юриста (предпочтительный вариант, потому как незнание юридических нюансов может вылиться в ряд трудностей при использовании договора в дальнейшем);
  • использовать услуги нотариуса.

Правда в нотариат так или иначе потребуется обратиться, потому как контракт в обязательном порядке подлежит нотариальному удостоверению. В ином случае соглашение не получит юридическую силу.

Какие условия можно внести в соглашение

Форма контракта не имеет какого-то конкретного стандарта. Главное, документ должен быть подготовлен в письменном варианте. А вот что касается того, какие условия можно включить в брачный договор, здесь все зависит от конкретной ситуации и интересов сторон.

Обычно в контракте прописываются следующие моменты (по необходимости):

  1. Режим имущества. Супруги вправе установить совместный, долевой либо раздельный режим обладания имущественными объектами. Причем допускается включить в перечень как всю собственность без исключения, так и отдельные ее виды, принадлежащие каждому супругу. Также важно описать, какие объекты не подлежат делению в принципе, и кто именно считается их единственным владельцем. Например, это могут быть денежные вклады, подарки, недвижимость, автомобили, словом, любое имущество.
  2. Размеры долей. Части, принадлежащие каждой из сторон, обозначаются конкретно и четко. Именно эти доли будут переданы супругам в случае их развода. Не возбраняется указать конкретно по наименованиям что и кому причитается. Например, мужу машина, жене – квартира. Вдобавок стоит уточнить, будет ли подлежать делению добрачное имущество, если вторая сторона вложила в него деньги, по причине чего стоимость объекта значительно возросла.
  3. Обязанности по взаимному содержанию. В частности, будет ли нетрудоспособный брачный партнер либо тот, с кем остались дети, получать от второй стороны ежемесячную финансовую поддержку.
  4. Порядок несения семейных трат мужем и женой. Например, пропорционально размерам долей в совместном имуществе.
  5. Жилищные права. Здесь стоит пояснить порядок освобождения жилья, если квартира полностью принадлежит второму супругу. Например, сторона, не являющаяся собственником, обязуется покинуть помещение в течение 30 дней после развода. Причем не просто выехать из жилья, но и сняться с регистрационного учета.
  6. Участие в исполнении денежных обязательств. В этом пункте прописывается, будет ли второй супруг принимать участие в оплате займов, оформленных на вторую половину. И может ли кредитор изъять имущество, принадлежащее, например, бывшей жене, в счет оплаты долгов мужа.
  7. Условия расторжения контракта и порядок прекращения его действия. В частности, что договор может быть расторгнут лишь по согласию супругов, его подписавших.

Документ заверяется подписями мужа и жены, а также нотариального сотрудника. Составляется в 3-х образцах. По одному для супругов и один экземпляр для хранения в нотариате.

Скачать образец брачного договора для граждан состоящих в браке

Скачать образец брачного договора для лиц вступающих в брак

Скачать образец брачного договора с раздельным имуществом супругов

Ограничения

Брачный договор: что такое и где заключается, для чего нужен и сколько стоит, условия и суть оформления

Например, не получится внести в соглашение условия по следующим направлениям:

  • проживание детей после развода;
  • передача имущества третьим лицам после бракоразводной процедуры (например, нельзя указать, что часть имущества перейдет к теще);
  • личные отношения между мужем и женой (например, периодичность исполнения супружеских обязанностей в половом плане);
  • запрет на регистрацию нового брака;
  • компенсация в случае измены.

Если же в соглашении были зафиксированы запрещенные условия, то таковые будут считаться недействительными. Причем остальная часть договора будет по-прежнему обладать силой.

Читайте также:  Как получить гражданство рф гражданину азербайджана: правила получения в 2020 году

Суд может аннулировать контракт в том случае, если по его условиям один из супругов оказывается в невыгодном положении. Например, если по содержанию документа одна сторона получает все, а вторая остается ни с чем.

Какие могут потребоваться документы

Что касается того, какие документы нужны при заключении договора, здесь все зависит от того, о каком имуществе идет речь. Сторонам потребуется подтвердить право собственности на объекты, внесенные в соглашение.

Общий перечень бумаг состоит из следующих пунктов:

  1. паспорта супругов;
  2. брачное свидетельство, если соглашение составляется уже после регистрации отношений;
  3. правоустанавливающие бумаги на имущество – выписка из ЕГРН, техническая документация, квитанции о покупке и оплате.

После проверки документов нотариус заверяет контракт собственной подписью и печатью. Фиксированный сбор за удостоверение брачного соглашения составляет 500 рублей.

Брачный договор рекомендовано составлять при помощи квалифицированного специалиста, потому как тонкости имущественных вопросов могут быть не понятны рядовому гражданину.

Но не возбраняется подготовить контракт самостоятельно, воспользовавшись шаблонами, которых в том же интернете достаточно много. Главное при этом помнить, что брачное соглашение – документ очень индивидуальный.

И его содержание напрямую зависит от имущественных и финансовых правоотношений между конкретными супругами.

Источник: https://law03.ru/family/article/zaklyuchenie-brachnogo-dogovora

Где оформить брачный договор и сколько это стоит

Приветствую всех, кто зашел на этот сайт в поисках информации!

Сегодня я хотел бы рассказать вам о брачном договоре, условиях его заключения и стоимости этой услуги. Существует специальный порядок, регулирующий имущественные права людей, собирающихся заключить официально брак. За это отвечают Гражданский и Семейный кодекс РФ. Не желаете придерживаться особого режима собственности? Вам окажет в этом помощь брачный договор.

Основные особенности заключения брачного договора

С 1996 года в нашей стране начал действовать особый институт, связанный с брачным договором. Несмотря на то, что за регулирование этого вопроса отвечает не так много статей Семейного Кодекса, можно утверждать, что оно пребывает на должном уровне.

Можно выделить совместную собственность, а также имущество, которое находится в так называемом договорном режиме. В соответствии со статьей 34 Семейного Кодекса России роль в совместной собственности выполняет имущество, которое было нажито во время брака.

Официально брачным договором можно обозначить соглашение лиц, заключивших брак или соглашение мужа и жены, регулирующее их имущественные права и обязанности.

Перечисленные в таком документе положения начинают действовать в случае расторжения брака. Молодожены могут оформить соглашение до того, как зарегистрироваться в ЗАГСе.

В данной ситуации контракт начинает действовать на законных основаниях с первого дня официального существования этой семьи.

Если мужчина и женщина уже находится в официальном браке, они могут в любой момент регистрировать брачный контракт.

Данный тип соглашения регулирует определенные вопросы, в том числе:

  •   вопросы, касающиеся совместной собственности, в том числе изменения законного режима в отношении имущества;
  •   семейные расходы каждого из супругов;
  • участие супругов в прибыли, которую получает каждый из них;
  • имущество, на которое может рассчитывать каждый из супругов в случае расторжения брака.

В дальнейшем форма собственности на имущество, нажитое в браке, может подвергаться изменениям. Это актуально в отношении собственности, которая может появляться у мужа и жены в дальнейшем.

Ключевым объектом брачного договора нередко является недвижимое имущество.

В отношении того или иного типа недвижимости можно устанавливать определенный режим, допустим, раздельный, долевой или совместной собственности. Брачный договор не нуждается в регистрации. Вместе с тем обязательным условием является нотариальное заверение. Только так можно будет говорить о его законности.

Где заключается

Я уже говорил вам, что брачный договор должен быть обязательно заверен нотариусом. Получается, что оформляется этот документ в нотариальной конторе, которая может быть как государственной, так и организованной частным специалистом.

Обращаю ваше внимание, что нотариус не только ставит заверение на документе. Он также может оказать вам помощь при его составлении. Более того, это лучший вариант для вас, так как специалист знает грамотный, юридически правильный вариант оформления. При содействии специалиста вы составите такой договор, который будет иметь законную силу.

Форма и нотариальное удостоверение

Брачный договор составляется в письменной форме. Содержание документа должно полностью соответствовать законам Российской Федерации.

Если вы и ваш супруг уверены, что сможете договориться обо всех ключевых моментах самостоятельно, после чего изложить грамотно все эти моменты на бумаге, вы имеете на это право.

Учтите, что договор контролирует только имущественное стороны ваших правовых отношений. Вы не должны своими требованиями нарушать права друг друга.

Также положения, которые вы перечислите в документе, не должны идти в разрез с нормами семейного и гражданского права.

Как только вы подготовите свою письменную версию документа, надо будет лишь сходить к нотариусу за заветной печатью. Специалист внимательно изучит ваш документ, проверит, соответствуют ли его положения требованиям, предусмотренным сегодня. В случае наличия ошибок он сообщит вам о них.

Вы в любой момент можете обратиться к нотариусу, если нет возможности справиться с составлением самостоятельно. Такого рода услуги оказывают и юристы. Лучше найти такого специалиста, который имеет опыт работы с брачными договорами.

Стоимость оформления

Нельзя сказать, что оформление документа обойдётся дешево. Этому не приходится удивляться, ведь составляют его лица, которым есть что делить. Чаще конкретную цену супругам озвучивают непосредственно в кабинете юриста, так как от сложности документа напрямую зависит стоимость работы.

Вот почему проект договора может варьироваться по цене от 3 тыс до 20 тыс руб.

Относительно цены выделен пункт 10 статьи 333.24 Налогового кодекса России. Он регулирует стоимость нотариального заверения, которое составляет 500 руб. Стоимость не меняется, при этом неважно, к какому нотариусу вы обращаетесь.

Эта стоимость включает в себя лишь внесение номера в специальный реестр и отметку, которую специалист ставит непосредственно на документ.

Отдельные расценки предполагаются на услуги, включающие подготовку проекта договора и внесение в него изменений.

Можно ли заключить через представителя

В нашем законодательстве не предусматривается непосредственный запрет на использование услуг представителя. Это возможно, к примеру, во время государственной регистрации брака, составления завещания.

Вместе с тем можно выделить пункт 2 статьи 182 гражданского кодекса, который запрещает использование услуг представителя при проведении сделок личного характера. Брачный договор вполне можно отнести к категории таких сделок.

Соответственно, несмотря на то, что запрета, как такового, нет, нотариусы не готовы брать на себя ответственность за брачный договор с присутствием представителей сторон. Они это делают лишь в исключительных случаях.

Заключение брачного договора до брака

Если вы оформляете брачный договор до официального брака, этот документ может затрагивать моменты, касающиеся нажитого в дальнейшей семейной жизни имущества. Это могут быть земельные участки, дома и прочие виды недвижимости, а также автомобили, мебель, доли в бизнесе.

Соглашение не регулирует вопросы относительно имущества, принадлежащего супругам, согласно действующему праву собственности, до заключения брака.

Данное имущество переходит в собственность владельца так, как и было до начала семейной жизни, если вдруг супруги решили расторгнуть брак.

В случае, если кто-то из супругов решил передать принадлежащее ему имущество противоположной стороне, для этого можно будет использовать договора дарения, купли продажи или обмена. В брачный договор такие сделки лучше не включать.

Оформление брачного договора во время брака

Люди, находящиеся в браке, могут на протяжении всей семейной жизни заключать брачное соглашение. В этом случае приходится говорить об имуществе, которое уже нажито в браке. Соответственно, в договоре должен быть отображён полный список собственности, которой располагают муж и жена. Если в ближайшем будущем предполагается появление нового имущества, оно также должно быть указано.

Всё, за исключением подарков, интеллектуальной собственности и наследства можно считать совместной собственностью супругов.

То же самое актуально и в отношении так называемых предметов персонального пользования. Задолженности тоже являются общими.

Порядок владения можно указывать различный. Это может быть законный режим, когда предполагается совместная собственность, а также договорной режим.

Супруги могут обозначать, в качестве предпочтительного, раздельный порядок. При этом каждый из супругов остается владельцем собственного имущества.

Также он несет обязательства по своим долгам и не делит ответственности за задолженности второго супруга.

Брачный договор: что такое и где заключается, для чего нужен и сколько стоит, условия и суть оформления

К примеру, если кто-то из супругов ведет свой бизнес, то законный режим может значительно улучшить благосостояние второго супруга. Вместе с тем он может и ухудшиться, в зависимости от успешности второй половины в области предпринимательства.

Договорной порядок предполагает несколько иной вариант. Раздел имущества в этом случае осуществляется так. Если у супруга процветает бизнес, доходы принадлежат только ему. В этом случае ему не приходится делиться.

Но если вдруг у него возникнут финансовые проблемы, то выбираться из них ему также приходится своими силами.

Образец

В составе брачного контракта, как и в случае с любым другим официальным документом, можно выделить несколько ключевых частей:

  • преамбула. Это такая часть документа, которую можно видеть в первую очередь. Она отображает название документа, в данном случае – «Брачный договор». Эта часть содержит сведения о дате формирования договора и месте, где он был заключён, а также информацию по регистрации брака;
  • цель, с которой составлен брачный контракт. Вы можете указать, к примеру, что договор необходим вам для урегулирования имущественных взаимоотношений;
  • основная часть. Она обычно разделена на несколько подразделов. Каждый из них отвечает за контроль над определенной сферой имущественных правовых взаимоотношений. В качестве примера может выступить режим, который актуален для собственности, то же самое можно сказать про доходы и расходы, права и обязанности участников договора. Здесь могут быть указаны порядок, согласно которому имущество делится при разводе, а также порядок содержания сторон договора, другими словами, обязательства по алиментам;
  • заключительная часть;
  • реквизиты участников договора и их подписи.

Внимание! Брачный договор является достаточно своеобразным документом. Своеобразность  заключается в его индивидуальности. Образец документа призван предоставить некую общую картину о понятии брачного договора и не более. В реальности он заключается всегда с ориентацией на конкретные особенности отдельно взятой семьи, и ее имущественных правовых взаимоотношений.

Рекомендации по составлению брачного договора в видео:

Источник: https://posobiya.info/semejnoe-pravo/brachnyj-dogovor-forma-i-stoimost.html

Брачный контракт — что это такое? Зачем составлять брачный договор и как это сделать? Стоимость брачного контракта: цены

Брачный договор бывает очень полезным, особенно если супруги боятся потерять свое имущество или не хотят делить его в случае развода. В нашей статье вы узнаете, что представляет собой брачный договор, как и где он заключается.

Брачный договор сегодня вызывает все больше интереса и пары разных возрастов часто прибегают к его заключению. Достаточно вспомнить «звездные» браки, которые точно не обходятся без этого документа.

Многие могут сказать, что это бесполезный документ, ведь когда люди любят друг друга, то никакой дележки и быть не может. Но это неправильное мнение, многим несмотря на все, не хотелось бы делиться личным имуществом при разводе.

К тому же, это помогает избежать мошенничества, когда брак специально заключается для получения выгоды.

Что такое брачный договор?

Что такое брачный договор?

Пока что брачные контракты не так широко используются в России, но с каждым годом на них обращают все больше внимания.

Этот документ предназначен для определения прав на имущество и деньги.

Согласно нашему законодательству, все, что было приобретено в барке, в том числе долги и вклады, являются общими и делятся в равной степени между супругами. Но это при условии, что отсутствует брачный договор.

Читайте также:  Очередь на землю: как встать и проверить, списки

Как правило, супруги заранее между собой договариваются о заключении подобного контракта. В основном, если каждый собирается запустить бизнес. Так, если один потерпит банкротство, то будет рассчитываться по долгам самостоятельно. Это же относится и к различным кредитам.

Зачем нужен брачный договор — что он дает?

Зачем нужен брачный договор?

Брачный контракт заключается по разным причинам, но чаще всего встречаются следующие:

Манипуляции и месть

Очень редко развод проходит мирно, если один супруг ощущает себя обиженным. И вот как раз имущество и становится предметом мести. То есть, мужья могут манипулировать ситуацией и угрожать забрать ребенка, если жена не отдаст квартиру, а жены могут просто быстренько переписать все имущество на родственников.

Если же имеет место брачный договор, то так уже сделать не получится, потому что в нем прописывается все, что имеет каждый супруг и даже возможное имущество, которое будет делиться. Кроме того, супруги могут сразу определить, кто будет отвечать за воспитание детей, а кто — за их содержание. Причем при разводе предъявить будет ничего нельзя, что якобы один работал, а второй дома сидел.

Безопасность имущества, приобретенного до брака

С помощью официального документа можно оградить себя и от таких проблем. К примеру, супруг имел квартиру до брака. Да, ее нельзя поделить при разводе. Но вот только она была продана и взамен куплен дом без доплаты. Тогда, недвижимость уже считается общей. Если составить договор, то можно определить доли каждого супруга, а при его отсутствии она поделится пополам.

Определение ответственности

Брачный договор может определить ответственность каждого из супругов. Это касается следующих моментов:

  • Содержание одного супруга другим после развода
  • Как участвуют оба супруга в расходах
  • Открытие банковских счетов для детей и сумма, которую планируется вносить ежемесячно или ежегодно

Ответственность по кредитам после развода

Еще можно в документах прописать, что будет, если один из партнеров изменит. Но только здесь все не так просто, потому что по закону нельзя ограничивать права и свободы человека. Так что, если вы решили прописать такой пункт, то вам потребуется очень опытный юрист, способный защитить интересы.

Спасти накопления

Брачный контракт может оградить от потери семейных средств. Так, если один супруг берет займ, а заимодавец просит выделить долю из имущества, то этого сделать не удастся, если все имущество принадлежит второму супругу, так как он не может отвечать по долгам второго.

Как оформляется и составляется брачный контракт: порядок

Этапы составления брачного договора

Оформление брачного договора осуществляется в несколько этапов.

Этап 1. Согласие относительно предмета договора

Это самый начальный этап, который является определяющим. Супруги должны между собой договориться и обсудить каждый пункт, а затем все это письменно закрепить. Иногда приходится прибегать к помощи юриста, чтобы определиться, как сделать лучше, что и как делить и так далее.

Важно понимать, что решить таким способом можно только вопросы, связанные с долгами, накоплениями и имуществом. Если вы хотите закрепить в пунктах супружескую верность, ведение хозяйства или количество детей, то ничего не выйдет, потому что согласно законодательству, права других ущемляться не должны.

Этап 2. Составление брачного договора

Так как брачный контракт серьезный документ, то он априори не может заключаться в устной форме. К тому же ему требуется нотариальное заверение. Для составления хорошего текста можно обратиться к юристу, написать его самостоятельно или сразу пойти к нотариусу. Последний также занимается подобными вопросами.

Этап 3. Явиться лично к нотариусу

Заверение договора у нотариуса

Итак, когда текст у вас будет готов и распечатан, необходимо обратиться к нотариусу, чтобы он утвердил «сделку». С собой надо взять паспорта супругов, а еще свидетельство о браке при его наличии.

Кроме того, в обязательном порядке предоставляются документы, которые подтверждают, что имущество принадлежит тому или иному супругу. К примеру, если это кредит, то берется договор с банком, если квартира — то свидетельство о праве собственности. В зависимости от ситуации документы могут отличаться и потому лучше их список уточнить у нотариуса.

Этап 4. Оплата пошлины за заверение договора

Пошлина за заверение договора стоит 500 рублей. Она для всех единая, но дополнительно придется платить и за работу нотариуса.

Обычно в прайсах эта услуга называется — «правовая и техническая работа» и ее цена находится в пределах 5-10 тысяч рублей. Дело в том, что нотариус должен проверить договор на соответствие всем нормам, а также убедиться, что имущество действительно принадлежит супругам.

Стоит отметить, что лучше с самого начала делать все через нотариуса, потому что составление текста и заверение обходится даже дешевле. Ведь после себя нотариусу ничего проверять не придется.

Этап 5. Получение готового договора

Брачный договор всегда создается в трех экземплярах, так что копии снимать не придется. Один экземпляр сохраняется у нотариуса, а остальные два отдаются каждому супругу.

Когда можно заключать брачный договор?

Когда заключается брачный договор?

Многих интересует вопрос — в какой конкретно момент нужно заключать брачный договор? На самом деле, составить его и уладить все вопросы можно еще в статусе жениха и невесты.

Так будет даже проще, потому что совместного имущества пока еще нет и не надо дополнительно его описывать. Хотя, и после регистрации это можно сделать.

Но, если появилось совместное имущество, то сразу же надо указать в договоре, кому оно достанется или как поделится.

Важно понимать и то, когда начинает действовать договор. Вообще, конечно, он начинает действие с момента вступления в брак, то бишь со дня его регистрации. Если же он составляется непосредственно в браке, то после подписания и заверения он вступит в силу.

Еще некоторые боятся, что если брак не состоится, то договор все равно будет действовать. Но это всего лишь домыслы. На самом деле он будет аннулирован.

Где заключается и оформляется брачный договор?

Брачный договор в обязательном порядке надо заверять у нотариуса. Таким образом, место заключения — это нотариальная контора. При этом составить текст договора можно у юриста, но, как мы уже сказали, к нему идти не обязательно, можно сразу же отправиться к нотариусу.

Форма брачного договора — письменная или устная?

Формы брачного договора

Брачный договор является строгим документом, который нельзя составлять в устной форме. Он должен обязательно быть письменным и соблюдать законы, иначе любой суд его признает недействительным.

В первую очередь, важно серьезно относиться к форме документа. Мы уже говорили, что она должна быть письменной и заверенной у нотариуса. К тому же, должна соответствовать законодательству.

Если супруги считают, что сами могут договориться и выразить это все на бумаге, то они имеют на это право. Важно, чтобы договором регулировались только имущественные отношения, он соблюдал права каждой стороны и не противоречил другим законам.

Когда документ будет составлен, то остается только пойти к нотариусу и заверить его.

Можно ли заключить брачный договор через представителя?

Заключение договора через представителя

В законе нет прямого запрета, который не позволял бы заключать такую сделку через третье лицо, то есть представителя. Вот только в соответствии с Гражданским кодексом запрещено заключать какие-либо личные сделки через других. А брачный договор как раз таковым является.

Так что, никогда нотариусы не согласятся заверять договор при личном отсутствии одного из супругов.

Какие документы требуются для оформления брачного договора?

Для оформления и завершения брачного контракта у нотариуса потребуется определенный пакет документов:

Документы для брачного договора

Стоимость заключения брачного договора: цена

Брачный договор — цена

Стоимость брачного договора, как правило, обходится в крупную сумму. Его заключают обычно те, у кого есть что поделить.

Цена проекта договора зависит от того, какие цены установлены в юридической фирме или нотариальной конторе. Так, составление договора может обойтись в пределах 3-20 тысяч рублей. Тут все зависит от сложности. Конкретная цена будет названа юристом, так как у каждого расценки свои.

Еще требуется оплатить нотариальные услуги. Прежде всего, есть пошлина за договор и она составляет 500 рублей. Это фиксированная сумма и она не меняется в зависимости от региона или нотариуса. Эта сумма оплачивается только за регистрацию договора, а также отметку нотариуса на документе.

Но и это еще не все. Нотариусу дополнительно потребуется проверить договор на соответствие законодательству, что тоже стоит немало. Да и к тому же, можно заказать проект сразу у него за отдельную плату.

Можно ли оформить брачный договор до брака?

Брачный договор до брака

Да, безусловно, разрешается оформлять договор и обговаривать все его условия до момента регистрации брака. Вот только действие его начнется с того момента, как отношения станут законными. Если молодожены передумают регистрировать брак независимо от причины, то и договор так и останется бумагой.

В рамках брачного договора не определяется судьба имущества, которое было нажито каждым до брака. Оно так и останется у владельца и при разводе делиться не будет.

Если же кто-то желает передать имущество другому, то для этого оформляется договор дарения. Лучше всего эту сделку не отображать в брачном договоре.

Кроме того, определяется и то, как будет делиться при разводе общее имущество, которое супруги наживут вместе.

Как оформить брачный договор в браке?

Брачный договор в браке

Когда пара узаконила свои отношения, то она всегда может заключить между собой договор в любое время. До этого момента, кроме личного, уже может появиться общее имущество. Поэтому в договор оно тоже добавляется. Также указывается владелец. Более того, определяются условия деления имущества, которое пока еще не нажито.

Законом определено, что совместным имуществом считается вся собственность. Но сюда не входят подарки, наследство, предметы личного использования и интеллектуальная собственность.

Кстати, долговые обязательства также являются общими.

Чтобы в сложной ситуации не остаться без своих накоплений и имущества, договором можно определить, что каждый супруг будет самостоятельно гасить свои долги и останется при своем имуществе.

Конечно, оба варианта обладают своими достоинствами и недостатками. К примеру, если один из супругов предприниматель, то в зависимости от вида деятельности, второй супруг может получить многое, а может и всего лишиться.

Например, вы договорились, как будете делить имущество и бизнес целиком принадлежит мужу. Безусловно, он может отказаться его делить при разводе.

Так вот, пока все идет отлично, никаких вопросов не возникает, но стоит бизнесу прогореть и у мужа начнутся большие проблемы.

Все долги ему придется погашать самостоятельно, а согласно брачному договору, имущество жены считается ее личным и она не обязана гасить долги. Получается, для мужа-бизнесмена, такой договор может стать губительным, хотя и жена в случае развода при нормальных обстоятельствах ничего не получит.

Можно ли заключить брачный договор после развода?

Брачный договор после развода

Брачный договор потому так и называется, что два человека могут его составить, находясь в браке. Соответственно, в разводе супруги уже ничего сделать не могут. Хотя, можно составить другой документ и называется он — Соглашение о разделе имущества.

Как составить брачный договор — что писать: образец

Брачный договор является официальным документом, где приписывается много информации. В его тексте прописываются следующие пункты:

Содержание брачного контракта

Образец готового договора выглядит следующим образом:

Образец брачного договора

Видео: Брачный договор

Источник: https://heaclub.ru/brachnyj-kontrakt-chto-eto-takoe-zachem-sostavlyat-brachnyj-dogovor-i-kak-eto-sdelat-stoimost-brachnogo-kontrakta-ceny

Ссылка на основную публикацию