Форма соглашения о неустойке

Форма соглашения о неустойке

  • 30 Июля, 2020
  • Законодательство
  • Сердюкова Мария

Соглашение о неустойке – это договор, в котором прописаны все условия и штрафные санкции, которые будут применяться при неисполнении. Данный документ должен быть подписан двумя сторонами, заключающими договор. Сегодня нет точного образца соглашения о неустойке, такой документ составляется в произвольной форме. Главное, чтобы бумага отвечала требованиям, прописанным в статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Зачем это нужно

Само понятие «неустойка» в законодательстве имеет определение уплаты штрафов одной стороной, в результате неисполнения своих обязательств. Также такое понятие применяется, когда лицо выполняет условия соглашения ненадлежащим образом, или в случае просрочки исполнения.

При заключении любой сделки каждый участник рассчитывает на добросовестное выполнение всех установленных условий. Но бывают случаи, когда одна сторона уклоняется от своих обязанностей или не торопиться их исполнять. Так, например, поставщик во время не предоставляет товар, или же кто-то не оплачивает услуги во время.

Именно поэтому, необходимо составлять соглашение о неустойке по образцу. Законодательство требует, чтобы такой документ оформлялся в письменной форме и включал основные обязательства сторон. Когда соглашение заключается устно, то в ходе разбирательства суд посчитает его недействительным.

Кроме этого, устная форма приводит к тому, что, например, кредитор не имеет право требовать выплату каких-либо штрафов или пени за нарушение сроков выплат займа.

Для того чтобы оформить такой договор, не требуется специальных знаний и умений, в законодательстве отсутствуют точные нормы, именно поэтому такая бумага должна подчиняться лишь некоторым правилам. Образец соглашения о неустойке должен содержать следующую информацию:

  1. Дату и место создания.
  2. Личные данные сторон, подписывающих договор.
  3. Список случаев, при которых один обязуется платить штраф.
  4. Размер штрафов и пени.
  5. Подписи сторон.

Форма соглашения о неустойке

Стоит помнить, что в соглашении требуется указать ссылку на договор, который является основанием для подписания и принятия штрафных санкций.

Разновидность неустоек

Существует несколько типов назначения неустоек, и зависят они напрямую от оснований возникновения, например:

  1. Законная неустойка подразумевает обязательную уплату, даже если это не было указано в договоре.
  2. Договорное начисление штрафов, заранее прописывается сторонами при заключении контракта

Кроме этого, стоит обратить внимание на методы исчисления. К ним относятся штрафы и пеня.

Штраф — это разовое взыскание, а пеня начисляется процентами за каждый просроченный день.

Чем грозит неисполнение

Когда между сторонами возникает спорная ситуация, одно лицо нарушает договор и не соблюдает правила соглашения, то потерпевший имеет полное право обратиться с иском в судебные органы.

Когда это происходит между двумя юридическими лицами, то один из них должен отправить письмо с претензией и требованием. После такой процедуры, следует судебное разбирательство.

Для того чтобы не дошло до такого метода решения проблемы, стороны предварительно могут заключить мировое соглашение.

Форма соглашения о неустойке

Формулировка претензий

Образец соглашения о признании неустойки разрабатывается самостоятельно и в каждом предприятии по-разному. На момент предъявления претензии, в письме необходимо указать сумму выплаты и способы расчета. Кроме этого, претензия имеет свои приложения, например:

  1. Копия договора.
  2. Если имеются акты, они также должны быть прикреплены.
  3. Платежные поручения.
  4. Документы, подтверждающие, что одна сторона недобросовестно исполняет свои обязательства.
  5. Расчет суммы неустойки.

Также следует обратить внимание на то, что в образце соглашения о выплате неустойки имеются свои временные рамки. Предъявленная претензия имеет срок 14 дней. После истечения этого срока, потребуется составить повторный документ, направить его адресату можно как заказным письмом, так и через факс.

Форма соглашения о неустойке

Соглашение признания

Законодательство обязывает всех любое соглашение составлять в письменной форме. Так как такая процедура поможет доказать факт сделки или спора.

Как правило, должно существовать два образца соглашения о неустойке, у каждой стороны по одному. Само заключение соглашений является важным доказательством неуплаты и невыполнения обязательств.

Случается так, что суд в ходе разбирательства и рассмотрения дела может принять во внимание сумму неустойки, и если она несоразмерна последствиям нарушения соглашений, имеет право ее снизить. Данное решение принимается на основании основных положений статьи 333 Гражданского кодекса РФ.

В том случае, если нарушает свои обязанности предприниматель, суд принимает решение снизить размер неустойки (чаще всего по письменной просьбе самого должника). Просьба может составляться в форме ходатайства (фото ниже).

В большинстве случаев это происходит, когда между кредитором и должником не было достигнуто соглашение.

Форма соглашения о неустойке

Снижения неустойки (образец документа показан ниже) можно добиться, написав соответствующее заявление.

Форма соглашения о неустойке

При необходимости, можно обратиться в юридическую консультацию. Но в большинстве случаев подобные документы можно составить самостоятельно, используя примеры, приведенные в данной публикации.

Неустойка: понятие и виды. Форма соглашения о неустойке

Неустойка и задаток – это денежные способы обеспечения исполнения гражданско-правовых обязательств.

Неустойка (штраф, пеня), согласно ст. 311 ГК, – это определенная законодательством или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

  • Виды неустойки:
  • 1) взависимости от порядка начисления:
  • · штраф – однократно взыскиваемая денежная сумма, определяемая в

процентах от суммы неисполненного обязательства (например, за недопоставку товаров поставщик уплачивает покупателю штраф в размере 10 % стоимости недопоставленного товара, согласно п. 91 Положения о поставках товаров в Республике Беларусь от 08.07.1996 года;

· пеня – денежная сумма, начисляемая непрерывно за каждый день

просрочки в течение определенного времени или всего периода

просрочки, которая определяется в процентном отношении к сумме невыполненного обязательства (например, согласно п.1 ст.26 закона «О защите прав потребителей» в случае просрочки выполнения требований потребителя о замене товара ненадлежащего качества на аналогичный с продавца может быть взыскана неустойка в размере 1 % за каждый день просрочки за весь период просрочки;

  1. 2) в зависимости от основания возникновения:
  2. ·  законная (нормативная) – установленнаязаконодательством
  3. (например,закон «О защите прав потребителей» определяет размер и вид неустойки); кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законодательством, независимо от того, предусмотрена ее выплата договором или нет; уменьшить размер неустойки сторонам запрещено, так как обычно такой вид неустойки устанавливается императивными нормами законодательства;

договорная – устанавливаемая соглашением сторон; подлежит применению только согласно условиям договора, которым определяется размер, основания, порядок взыскания. Может применяться в дополнение к законной для обеспечения исполнения разных обязанностей одного и того же обязательства, а может и самостоятельно.

Форма соглашения о неустойке – письменная, независимо от формы основного обязательства, в противном случае, согласно ст. 312 ГК, оно является недействительным.

В спорных случаях неустойку взыскивает суд в размере, предусмотренном законодательством либо договором. Однако суд, согласно ст.

314 ГК, вправе уменьшить неустойку, если придет к выводу, что ее размер явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства.

При решении вопроса об уменьшении неустойки судом могут быть учтены действия сторон, направленные на добровольное досудебное урегулирование спора.

13.Виды гражданско-правовой ответственности:

В зависимости от основания возникновения различают договорную и внедоговорную (деликтную) ответственность.

Договорная ответственность возникает из нарушений условий заключенного договора сторонами, например, ответственность покупателя либо продавца, исходя из заключенного договора купли-продажи.

Деликтная ответственность возникает из нарушений прав субъектов гражданского оборота, между которыми не был заключен договор. Внедоговорная (деликтная) ответственность наступает за причинение имущественного вреда в результате гражданского правонарушения (деликта), например, ответственность из факта причинения вреда имуществу либо жизни, здоровью.

В зависимости от характера ответственности обязанных лиц различают долевую, солидарную, субсидиарную ответственность.

Читайте также:  Судебная практика по трудовым отношениям

Долевая – это ответственность между должниками в определенных долях (при этом доли предполагаются равными, исходя из ст. 302 ГК). Например, согласно ст.

949 ГК суд вправе возложить на лиц, совместно причинивших вред, ответственность в долях (несмотря на то, что по общему правилу лица, совместно причинившие вред, несут солидарную ответственность), определив их, исходя из степени вины причинителей вреда.

Либо участники производственного кооператива несут субсидиарную ответственность по обязательствам производственного кооператива в равных долях, если иное не определено в уставе (п. 1. ст. 107 ГК).

Форма соглашения о неустойке

Солидарная – это ответственность, когдакаждый из содолжников отвечает в полном объеме перед любым кредитором.

Так, потерпевший кредитор вправе предъявить требование как ко всем ответчикам-должникам совместно, так и к любому из них, причем как в полном объеме нанесенного ему ущерба, так и в любой его части; не получив полного удовлетворения от одного из солидарных ответчиков, он вправе требовать недополученное с остальных, которые остаются перед ним ответственными до полного удовлетворения его требований. Такая ответственность является повышенной, создает гарантии для кредиторов, поэтому ее применение возможно лишь в случаях, установленных в законе либо договоре. Например, солидарная ответственность поручителя и должника по основному обязательству перед кредитором (п. 1 ст. 343 ГК). Согласно п. 2 ст. 917 ГК, если договор простого товарищества связан с осуществлением его участниками предпринимательской деятельности, товарищи отвечают солидарно по всем общим обязательствам независимо от оснований их возникновения.

Субсидиарная – это ответственность субсидиарного (дополнительного) должника по обязательству основного должника предусмотрена как в законе, так и в договоре.

В ГК содержится ряд примеров, когда субсидиарная ответственность наступает в силу закона. Это ответственность товарищей по долгам товарищества (п. 1 ст. 72 ГК); ответственность участников общества с дополнительной ответственностью по долгам общества (п. 1 ст. 94). Договором может быть предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя (п. 1 ст. 343 ГК).

Ст. 370 ГК устанавливает соблюдение двух условий применения субсидиарной ответственности: первоначально необходимо предъявить требования к основному должнику; получить отказ основного должника от удовлетворения требования или не получить от него ответ в разумный срок.

В п. 2 ст. 370 названы два случая, когда возложение ответственности на субсидиарного должника не допускается. Это, во-первых, возможность для кредитора зачесть встречное требование к основному должнику (ст. 381 ГК), во-вторых, возможность произвести взыскание с основного должника в бесспорном порядке (например, если требование основано на нотариально удостоверенной сделке, ст. 394 ГПК).

Форма соглашения о неустойке

Юридическая энциклопедия МИП онлайн — задать вопрос юристу » Гражданское право — разделы » Обязательства » Форма соглашения о неустойке

Форма соглашения о неустойке должна быть письменной, независимо от того, в каком виде была заключена сама сделка.

Содержание

Неустойка – фиксированная сумма, которая должна быть выплачена кредитору должником в качестве компенсации за ненадлежащее исполнение обязательств. Одна из наиболее распространенных причин необходимости выплаты неустойки – просрочка своевременного платежа.

Кредитор имеет законные права требовать выплату суммы, которая является платой за ненадлежащее исполнение обязательств. Если сумма завышена и не соответствует размеру обязательства, по решению суда размер неустойки может быть понижен.

Необходимость выплаты данного обязательства обеспечена нормами Гражданского кодекса Российской Федерации.

Форма соглашения о неустойке, согласно положениям закона, должна быть письменной, независимо от того, в каком виде была заключена сама сделка.

Если обязательство возникло в результате устного соглашения, закон требует письменного заключения соглашения о неустойке. Также на форму заключения соглашения не влияют: особенности сделки, размер претензии, суммы сделки и других факторов. Норма о необходимости письменного заключения соглашения неизменна.

Договор заключается такими путями:

  • выделением отдельного пункта о выплате неустойки в основном обязательстве, заключенном письменно;
  • путем подписания отдельного соглашения о неустойке.

Если соглашение о неустойке было заключено устно, оно признается недействительным.

Виды неустойки:

  • штрафная: требует выплаты полного объема убытков кредитору должником, помимо самой суммы неустойки. Применяется в случаях грубого нарушения обязательств.
  • альтернативная: кредитором может быть выбран вариант взыскания убытки либо неустойка.
  • исключительная: требует выплаты неустойки, но убытки не возмещаются.
  • зачетная: кредитор может потребовать возмещения убытков, но в счет суммы неустойки (пени).

Порядок заключения соглашения и его особенности регулируются нормами права.

Порядок оформления и требования к соглашению о неустойке

Соглашение о неустойке, независимо от формы заключения самой сделки, которая повлекла необходимость выплаты штрафа, заключается в письменной форме. Этого требуют положения Гражданского кодекса.

Недействительным является договор об оплате штрафа, заключенный устно – он не имеет юридической силы.

Предусмотрены два варианта заключения соглашения о неустойке:

  • выделяется отдельный пункт договора об основной сделке, в котором указаны особенности выплаты штрафа в случае недобросовестного исполнения обязательств;
  • составляется отдельный договор о выплате неустойки.

Может быть также подписан дополнительный договор при наличии основного, который регулирует особенности выплаты пени. Цель заключения такого соглашения – закрепление увеличения суммы законной неустойки в добровольном порядке.

Последствия несоблюдения требований о письменной форме соглашения о неустойке

Несоблюдение требований о письменной форме заключения договора о неустойке, делает данное соглашение ничтожным.

Эту норму фиксирует статья 331 ГК РФ. Письменная форма является, обязательным к исполнению, требованием гражданского законодательства.

Договор о неустойке может быть частью основного соглашения сторон – кредитора и должника, либо представлен в виде отдельного документа. Второй вариант применяется реже. Преимущественно потому, что дополнительный договор применяется для добровольного увеличения суммы законной неустойки.

Если соглашение о неустойке заключено устно, то:

  • кредитор не имеет права требовать осуществления выплат;
  • должник может не осуществлять данные платежи;
  • если определенная сумма уже выплачена должником, он имеет право требовать возврата этой суммы.

Основное последствие соглашения в письменной форме – необходимость погашения задолженности должником перед кредитором.

Кузнецов Федор Николаевич

Опыт работы в юридической сфере более 15 лет; Специализация — разрешение семейных споров, наследство, сделки с имуществом, споры о правах потребителей, уголовные дела, арбитражные процессы.

Условиями Договора предусмотрено выполнение работ в 3 этапа. Первый, второй этап Договора исполнителем выполнен. Третий этап исполнителем в стадии выполнения, однако сроки исполнения в соответствии с условиями Договора истекли.

Действия заказчика — в соответствии с условиями Договора выставлена исполнителю претензия, в размере 5% с учетом не выполнения всех трех этапов, привязка к ориентировочной цене всего договора. Исполнитель с этим не согласен, т.к.

первый и второй этапы выполнен в установленные договором сроки и просит заказчика выполнить корректный расчет неустойки с учетом выполненных работ по 1,2 этапу. Однако, заказчик с выставленными условиями исполнителя не согласен и считает свой первоначальный расчет верным. Вопрос со стороны исполнителя — 1.

в целях урегулирования возникших противоречий между заказчиком и исполнителем в соответствии со ст.331 ГК РФ заключить соглашение о неустойке в части выполнения этапа 3 договора, с учетом ранее выполненных работ по этапу 1,2 исполнителем? 2. Каков порядок заключения соглашения о неустойке, где можно посмотреть форму соглашения о неустойке?

Дмитрий27.08.2019 12:39

Дмитрий29.08.2019 16:46

Добрый день! Благодарим за Ваш ответ! Уточните, касаемо соглашения о неустойке . Если исполнитель не согласен с выставленной претензией заказчика.

При этом, предлагая заказчику заключить соглашение о неустойке.

Является ли данное предложение правомерным? Заказчик в праве отказаться? В случае отказа заказчика заключать соглашение о неустойке, исполнитель вправе действовать по п.1 ст. 333 ГК РФ ?

Читайте также:  Открытое хищение чужого имущества: статья 161 УК РФ, квалифицирующие признаки и ответственность

Здравствуйте! Предложение правомерно. Согласно ст. 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке. Если соглашение не будет заключено, спор должен решаться в судебном порядке.

Пастухов Сергей Станиславович30.08.2019 09:56

Задать дополнительный вопрос

Требования и условия к соглашению о неустойке

Чтобы удостовериться в надежности исполнения конкретного обязательства, контрагенты могут применять различные правовые инструменты и конструкции. Среди множества способов большим спросом пользуется соглашение о неустойке, которое устанавливает ответственность должника.

Законодательство

Регулируется Гражданским кодексом РФ. Статьи 330–333 перечисляют общие правила оформления дополнительной меры обеспечения обязательств.

Помимо ГК РФ, более конкретные нормы закреплены в Законе о защите прав потребителей. В п. 5 ст. 28 указывается: нарушение сроков выполнения работы влечет неустойку, а ст. 23 устанавливает ответственность продавца (изготовителя) за ненадлежащее удовлетворение претензий потребителя.

Что такое соглашение о неустойке

Согласно ст. 330 ГК РФ, под это понятие попадают суммы, выплачиваемые должником в адрес кредитора в случае невыполнения принятых обязательств. Речь идет не только про стопроцентное отсутствие исполнения, но и про ненадлежащую реализацию положенной обязанности.

Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам: Вам не нужно будет тратить свое время и нервы — опытный юрист возьмет решение всех ваших проблем на себя!

Важно! Неустойка чрезвычайно полезна для кредитора, так как последний не должен доказывать факт причинения убытков. Деньги будут взыскиваться на основании ранее достигнутого соглашения.

Мера должна быть совершена в письменной форме. Устное соглашение не допускается – участники ссылаются на конкретную бумагу, например согласие о неустойке. В ст. 331 ГК РФ указано, что письменная форма акта обязательна даже для ситуаций, когда сама сделка была устной.

Зачем и когда заключается

Смысл документа – дополнительно обезопасить интересы контрагента. Кредитор (потребитель) может повысить надежность любой сделки с помощью сверхштатных обязательств со стороны исполнителя. Должник же не приобретает каких-либо выгод, но и фактических убытков тоже не получает. Если исполнитель реализует обязательство положенным образом и в срок, то никаких новых долгов не возникнет.

Согласие заключается параллельно с заполнением основного договора. Законодатель не обязывает контрагентов оформлять акт сразу же после непосредственного подписания сделки, но на практике нежелательно оттягивать процесс.

Образец формы соглашения

Согласие совершается в письменной форме (ст. 331 ГК РФ). Особняком стоит проблема разграничения законной и договорной разновидностей. Договорная составляется по акту, который предусмотрен ст. 331 ГК РФ. В отличие от добровольной меры, законная напрямую закреплена правовыми нормами. Контрагент может прибегнуть к этой неустойке в любой момент, если есть основания для ее использования.

Важно! Законодательное закрепление отнюдь не означает обязательность для всех контрагентов. Кредитор (потребитель) имеет право на меру, но может ее не применять в конкретном случае.

Содержание документа

Закреплено Гражданским кодексом, но не имеет строгой существенной формы. Отсутствие четких образцов диктуется принципом свободы договоров – стороны могут самостоятельно определять содержание. На практике документ должен иметь следующие основные условия:

  • информацию об участниках;
  • реквизиты;
  • обстоятельства, которые дают право требовать штрафные деньги;
  • размер санкций;
  • порядок расчетов;
  • сроки погашения;
  • подписи и дату составления.

Так как согласие — полноценный юридический документ, оно непременно должно содержать информацию об адресатах. Реквизиты — обязательные сведения о предмете сделки и ее сторонах. Составители могут не ограничиваться перечислением случаев, когда наступает «штрафная санкция»: допускается прописать порядок расчетов и сроки погашения.

Требования и условия

«Сердцевина» – конкретные досудебные притязания. Кредитор может рассчитывать на них в случае нарушения обязанностей. В тексте фиксируются данные о размере пени. На практике величина штрафа привязывается к процентам от долга (или стоимости вещи). Нередко в тексте фигурируют расчетные таблицы, где приводятся периоды просрочки и итоговые штрафные суммы.

Чем подробнее будут условия действия документации, тем лучше для сторон сделки. Разрешается включить положение об уменьшении величины пени. У кредитора появится четкое основание для претензий, у должника — строгие рамки.

Оформление законной разновидности

По общему правилу, контрагенты освобождены от необходимости оформлять законную разновидность дополнительной меры обеспечения. Штраф будет действовать независимо от того, условились ли о нем лица (ст. 332 ГК РФ). Тем не менее соглашением можно увеличить базовый размер санкции. Если лица готовы его надбавить, то придется закреплять это решение в виде полноценного документа.

Оформление договорной разновидности

Центральный принцип составления – добровольность. Кредитор не может принудить исполнителя подписать соглашение.

Содержание документации зависит от пожеланий составителей, но четкое и ясное оформление всегда лучше туманных формулировок. Грамотная структура и содержание помогут в будущем не только самим участникам, но и суду. Желательно строго определить размер штрафа — львиная доля споров возникает из-за разногласий по поводу величины выплачиваемых сумм.

Мировое соглашение

Вопрос решается неоднозначно. По общему правилу, мировое соглашение процессуально аннулирует все претензии участников. Оно потому и считается мировым, что влечет за собой полное прекращение притязаний.

Такой вариант регулирования спора как альтернатива судебному решению не подразумевает взыскания. Правило работает, если акт изначально не затрагивал вопрос о возможности взысканий. Если же участники прямо согласились на уплату штрафной санкции в рамках мирового соглашения, то истребовать ее можно. Если мера никак не задокументирована внутри решающей документации, то ничего не получится.

Несомненный плюс мирового подхода – нахождение компромисса между спорящими лицами. Акт призван удовлетворить интересы обеих сторон конфликта, помимо этого, снижаются судебные расходы.

Но у мирового акта есть и недостатки. Центральный — практическая невозможность дальнейшего обжалования. К тому же стороны не могут продлить процесс — будущие решения будут неактуальны.

Последствия несоблюдения письменной формы

Согласие должно быть заключено в письменном виде. Если форма не соблюдена, то последствие — полная недействительность всех принятых обязательств. Это означает аннулирование пунктов, по которым договорились контрагенты. У кредитора не будет шанса выставлять претензии на основании ранее заключенного соглашения, если оно было оформлено в устной форме.

Соглашение об отказе от взыскания штрафа

Участники сделки могут заявить об отказе от ранее заключенного акта, утверждающего оплату пени. Достаточно составить дополнительную документацию, где закреплено, что лица отказываются от взыскания процентов. Это автоматически повлечет расторжение прошлых обязательств.

Важно! Правило распространяется только на договорную неустойку. Если мера предусмотрена законом, то кредитор сможет в любой момент потребовать денег. Отменить нормы законодательства через частный акт невозможно.

Судебная практика по спорным вопросам и о выплате

Судебная практика разграничивает одновременное взыскание выплат по ст. 330 и ст. 395 ГК РФ. У контрагентов есть два варианта: либо взыскивать проценты за пользование чужими деньгами, либо применять нормы о неустойке.

Суд лоялен к оформлению штрафов в рамках договора. Иными словами, лица могут включить пеню как отдельный пункт сделки, а не составлять полноценное соглашение.

Все суды ориентируются на практику, утвержденную Верховным Судом РФ. ВС РФ в своем Постановлении Пленума № 7 от 2016 года конкретизирует нормы гражданского законодательства и проясняет ряд нюансов, в том числе и действие правил ГПК РФ.

Неустойка — полезная мера обеспечения, ею пользуются повсеместно. Чтобы не возникло вопросов и проблем, имеет смысл грамотно подойти к составлению дополнительного штрафа.

Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам: Вам не нужно будет тратить свое время и нервы — опытный юрист возьмет решение всех ваших проблем на себя! Или опишите ситуацию в форме, ниже:

ст 331 ГК РФ. Форма соглашения о неустойке

Мы с братом владеем земельным участком в размере 10 гектар на праве долевой собственности. Доли у нас равные.

Читайте также:  Обжалование Судебных Приказов Вступивших в Законную Силу

У нас возникли некоторые проблемы с совместным распоряжением имущества и я хочу выделить свою долю в натуре.

Опять же и здесь возникли недопонимания, поскольку к этому участку подведены дорога и коммуникации только в одной точке. Есть ли еще какие-то способы решения нашего конфликта, кроме как обращение в суд.

Моя дальняя родственница во время одного из визитов к нам пообещала подарить мне на свадьбу ценную семейную реликвию – старинную икону. Это слышали практически все члены семьи.

Свадьба состоялась, но подарок я так и не получила, эта родственница не смогла приехать на свадьбу, заболела, но через полгода подарила икону своей подруге, которая, по ее словам, ухаживала за ней.

Можно ли оспорить такой дар, и вернуть икону обратно в семью, на том основании, что она должна была быть подарена мне?

Наша семья решила купить квартиру большую по площади, а старую продать. Наш риэлтор предложил одновременно с поиском покупателей на нашу квартиру начать и поиск подходящей жилплощади.

И так получилось, что мы нашли вариант, где продавец понравившейся нам квартиры захотел переехать в нашу квартиру. Поскольку разница в цене квартир существенная, необходимо совершить доплату.

Можно ли включать в договор мены условие о доплате, илу нужно заключить два отдельных договора купли-продажи?

Я заключил договор на создание дизайн-проекта для моей квартиры. Я внес аванс в размере 25 % от полной стоимости работы дизайнера, после чего он пообещал сразу же приступить к работе. Но через два дня дизайнер позвонил, и сказал, что не сможет закончить работу, при этом об авансе он умолчал. Могу ли я расторгнуть с ним договор и потребовать возврата аванса?

Я был должен определенную сумму своему другу, причем оформили передачу денег распиской. Месяц назад друг погиб, а эту расписку предъявил мне его брат и потребовал вернуть деньги теперь уже ему. Имеет ли он право на это?

У меня такая ситуация. По интернету в магазине я заказал себе некоторые вещи, идеально подходящие для рыбалки, которой я страстно увлекаюсь. Сумма товара – 4000 рублей. Внес предоплату, однако товар так и не поступил. Уже прошло 3 недели. Скажите, как мне поступить в данной ситуации? Может ли это быть мошенничеством, и как вернуть свои деньги?

У меня подписан договор с моей няней, которая в рабочие дни приходит на работу для ухода за моим сыном.

Я работаю руководителем в крупной компании, мой муж со мной развелся 2 года назад по личным причинам, я сама воспитываю ребенка и много работаю, чтобы обеспечить ему достойное будущее. Для того, чтобы успеть по всем делам, я нанимаю няню.

С недавнего времени она заявила, что не может уже приходить, как раньше, вследствие чего мы обсудили иные условия. У меня вопрос: можно ли поменять условия в договоре, или это необязательно?

Ситуация такая. Я хочу заняться поставками товаров из отдаленного российского города. При переговорах с фирмой оказалось, что они могут выслать первую партию товаров после моей предоплаты, не подписывая никаких договоров и контрактов. Скажите, возможно ли такое? Как мне себя обезопасить в данном случае

Здравствуйте. Скажите, имеет ли банк право требовать с меня оплаты неустойки и убытков по кредитному договору? Дело в том, что год назад я взял кредит, однако в связи с увольнением с основного места работы у меня нет возможности своевременно погашать задолженность. Банк начисляет какие-то проценты и грозится подать в суд на возмещение убытков. Насколько это правомерно?

У меня такая ситуация. Мой поручитель, на которого была возложена обязанность продать частный дом, находящийся в ипотеке, продал его за меньшую цену, чем требовалось. Банк требует с меня погасить оставшуюся задолженность. Скажите, как мне разобраться – поручитель, получается, не виноват, а мне следует выплатить издержку из своего кармана?

Форма соглашения о неустойке | Студент-Сервис

Договорная неустойка устанавливается соглашением кредитора и должника. Она не может быть навязана должнику односторонней волей кредитора, как, впрочем, и должник не может навязать кредитору условие о неустойке.

Обе стороны должны быть согласны на установление условия о неустойке в их отношениях. Соглашение о неустойке чаще всего составляет положение (условие) договора сторон, из которого возникает основное обязательство должника, но оно может быть заключено и отдельно от основного договора.

Главное, чтобы было ясно, за нарушение какой обязанности (обязанностей) должника сторонами установлена неустойка. Как известно, соглашение относится к одному из видов сделок, а последние требуют совершения их в определенной форме.

Устанавливаются три основные формы сделок: устная, письменная и нотариальная. В какой форме должно заключаться соглашение о неустойке?

Если бы для соглашения о неустойке требовалась только устная форма, это могло привести к трудноразрешимым спорам по вопросам о том, была ли действительно согласована неустойка, каков ее размер, за какое нарушение обязательства она установлена.

Содержание и факт заключения устных сделок достаточно трудно доказывать, особенно когда при самом заключении сделки никаких действий ее стороны не совершают, а следовательно, не оставляют каких-либо материальных свидетельств своего волеизъявления.

Из соглашения о неустойке возникает лишь обязательство должника уплатить согласованную сумму при наступлении известных обстоятельств – неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Если бы соглашение о неустойке требовалось облекать в нотариальную форму, это повлекло бы дополнительные организационные и финансовые издержки сторон. Соглашение о неустойке обычно не является настолько сложным, чтобы сторонам требовалась нотариальная помощь. Поэтому такое требование закона было бы избыточным.

Не нашли что искали?

Преподаватели спешат на помощь

Учитывая изложенное, целесообразно остановиться на среднем варианте – письменной форме соглашения о неустойке. Такая форма сделки вполне может снизить риски спора между сторонами о том, была ли согласована неустойка, каков ее размер и за что она установлена.

Но каковы последствия несоблюдения требования закона к форме соглашения о неустойке? Если бы стороны могли, несмотря на нарушение требования к форме соглашения, приводить какие-либо иные доказательства о его наличии и содержании, то такой подход опять же повлек бы за собой риски возникновения трудноразрешимых споров.

Поэтому целесообразно установить достаточно ригоричное (строгое) правило о несоблюдении требования закона к форме соглашения о неустойке – ничтожность сделки.

Форма соглашения о неустойке и форма основного обязательства могут не совпадать. Так, например, тот или иной договор может допускать устную форму, но это не означает, что неустойку при этом тоже можно облечь в устную форму, поскольку это приведет к возникновению вышеуказанных негативных последствий.

Может случиться и наоборот: для основного обязательства требуется более строгая форма, чем для неустойки, – нотариальная.

Конечно, соглашение о неустойке, как и любое другое соглашение, по желанию сторон можно облечь в более строгую форму, ибо необходимая цель закона здесь достигается – риск неопределенности уменьшается нотариальной формой сделки еще лучше, чем простой письменной формой.

Но стороны могут заключить соглашение о неустойке отдельно от основного обязательства, подлежащего нотариальному оформлению. Здесь также минимальное требование – письменная форма выполнено – неопределенность в отношениях по неустойке снижается в должной степени.

Ссылка на основную публикацию