Как выписаться из квартиры — порядок действия и ценные рекомендации

Вы получили жилье в наследство, собираетесь купить новую квартиру переехать на жилплощадь супруга или близкого родственника — причины для смены места жительства могут быть разными.

На одном из этапов переезда вам придется столкнуться с процедурой регистрации по новому адресу. Но перед тем, как встать на учет в миграционной службе, необходимо выписаться со старой жилплощади.

Рассказываем, как выписаться из квартиры, в чем заключается процедура снятия с учета, и какие для этого нужны документы.

Как выписаться из квартиры - порядок действия и ценные рекомендацииВыписаться из квартиры можно в МФЦ, отделении ФНС и на сайте госуслуг. newstes.ru

Где можно выписаться из квартиры

Регистрацией и постановкой на учет граждан занимается одно из подразделений МВД — Управление по вопросам миграции. Ранее эти органы службы назывались УФМС России.

Выписаться из квартиры можно и в МФЦ. Удобно это сделать в отделении, ближайшем к месту вашей прописки. Вы можете сняться с учета в своем ТСЖ или ЖЭУ, если там есть паспортистка.

Быстрый вариант — обращение напрямую в миграционную службу ( к примеру, на обработку запроса в МФЦ уйдет дополнительных три дня). Но прежде чем отправиться за выпиской, нужно собрать необходимые документы и заполнить заявление.

Важно! Чтобы выписаться и прописаться в квартире или частном доме, никаких денег платить не нужно.

Варианты выписки из квартиры

Обстоятельства, в связи с которыми требуется выписка из квартиры, могут быть разными. Поэтому для каждого случая существует свой вариант снятия граждан с учета.

При смене места регистрации

Вы купили новое жилье, переехали в другой район или город, то есть собираетесь встать на учет по новому месту жительства. В подобных случаях вам не нужно идти за выпиской.

Вас снимут с учета автоматически одновременно с регистрацией. Для этого нужно явиться в отделение миграционной службы, ближайшее к новому месту прописки.

Инструкция

  1. Посетите отделение миграционной службы и заполните бланк заявления (форма №6) по образцу паспортного стола.
  2. Внесите в верхнюю часть бланка сведения о новом месте жительства, а в нижнюю — о прежнем.

  3. Сотрудник ФМС примет ваши документы и скажет, когда прийти за пропиской.
  4. Явитесь в паспортный стол в назначенный день и заберите документы.

    В паспорте должен стоять штамп о выписке с прежнего места жительства и прописке на новом.

Документы для выписки:

  • паспорт;
  • выписка из ЕГРН (если прописка в квартире);
  • домовая книга (если регистрируетесь в частный дом).

Важно! Ранее для выписки требовали справку об отсутствии задолженностей по коммуналке. Теперь по закону вы не обязаны предоставлять такой документ. 

Как выписаться из квартиры - порядок действия и ценные рекомендацииДля выписки нужен паспорт и заявление о снятии с регистрации. awinecellar.ru

Выписаться «в никуда»

Вы продали старое жилье и вложились в новостройку. Но застройщик сдает дом только через полгода, лишь тогда вы сможете прописаться в новой квартире. В подобных случаях закон предусматривает выписку «в никуда».

Инструкция

  1. Посетите отделение миграционной службы и напишите заявление о снятии с регистрации. Бланк заявления возьмите у сотрудника паспортного стола или скачайте на сайте ФМС.
  2. Отдайте сотруднику паспортного стола заполненное заявление и документы для выписки из квартиры. Для самостоятельного снятия с учета потребуется только ваш паспорт.

  3. Явитесь в назначенный день, в миграционную службу и получите свой паспорт со штампом о снятии с учета и лист убытия, который понадобится при регистрации в новой квартире.

Вы можете получить документы о выписке в тот же день, когда обратитесь в паспортный стол. Но так бывает нечасто.

Обычно на снятие с регистрационного учета уходит от трех до семи дней.

По закону вы обязаны встать на учет не позднее семи дней после переезда на новое место жительства, а не со дня выписки, как думают многие. Если вы не уложитесь в этот срок, то вас ждет штраф — 1,5 тыс рублей. Но есть причины, которые позволят отсрочить прописку.

Важно! Если причина, из-за которой вы не можете вовремя прописаться достаточно веская, и подтверждена документально, то вам нужно заявить об этом в паспортный стол.

Возможные причины для отсрочки регистрации:

  • командировка (путевой лист, справка с места работы, командировочное удостоверение и т.п.);
  • госпитализация или амбулаторное лечение (больничный лист или выписка из больницы);
  • продажа и покупка квартиры (договор купли-продажи или договор ДДУ, выписка из ЕГРН).

По доверенности

Если вы по каким-либо причинам не можете сняться с учета самостоятельно, к примеру, находитесь в длительной командировке за границей, то поручите выписку человеку, которому вы доверяете.

Причины для выписки по доверенности:

  • длительная командировка;
  • тяжелая болезнь;
  • призыв в армию;
  • тюремное наказание и т. д.

Чтобы выписаться из квартиры через представителя, вам нужно оформить доверенность. Документ для выписки составляется в произвольной форме, но должен быть заверен специалистом нотариальной конторы.

Инструкция

  1. Подготовьте документы: паспорт и нотариально заверенные заявление в миграционную службу и доверенность на имя вашего представителя.
  2. Доверенное лицо передает документы специалисту ФНС. Ваш представитель должен иметь при себе свой паспорт.

  3. Специалист ФМС назначит день для получения документов — 3-7 дней. Вам придется заплатить только за оформление документов у нотариуса.

Важно! Сотрудники ФМС могут затянуть сроки выписки, так как с особым вниманием относятся к регистрации по доверенности из-за участившихся случаев мошенничества.

Через сайт «Госуслуги»

Вы можете сократить процедуру выписки, если используете удаленную запись к специалисту миграционной службы. Подав заявку на снятие с регистрации на сайте «Госуслуги», вам не нужно будет сидеть в очереди. Но для подачи документов посетить отделение ФМС все же придется.

Как выписаться из квартиры - порядок действия и ценные рекомендацииНа сайте госуслуг вы можете подать заявку, для подачи документов нужно посетить ФНС. жк-краснаяполяна.рф

Инструкция

  1. Зайдите на сайт «Госуслуги» и создайте свой кабинет, следуя несложным инструкциям.
  2. Откройте вкладку «Услуги», найдите страницу «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства», если у вас постоянная прописка.

  3. Если прописка временная, то откройте страницу «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту пребывания».
  4. На странице найдите заголовок «Как получить услугу» и следуйте указанному порядку действий. Нажмите на кнопку «Получить услугу».

  5. Изучите информацию на открывшейся странице и дайте согласие на обработку персональных данных. Нажмите на кнопку «Далее».
  6. Внесите в шаблон свои данные. Проверьте точность заполнения. Нажмите на кнопку «Далее».
  7. Укажите информацию о квартире, из которой собираетесь выписаться.

    После заполнения нажмите на кнопку «Далее».

  8. На открывшейся странице укажите данные о гражданстве и другие необходимые сведения. Нажмите на «Далее».
  9. Из выпавшего списка выберите адрес отделения ФМС, ближайший к месту вашей регистрации. Нажмите на кнопку «Подать заявление».

Через три дня ваша заявка пройдет обработку и вам будет выслано уведомление о назначенном дне и времени приема в ФМС. Специалист сверит ваши документы и поставит штамп о снятии с регистрации.

Важно! Стоит учесть, что вы можете получить отказ от электронной подачи заявки на портале госуслуг.

Как выписать жильца без его согласия

Если недвижимость муниципальная, то снять с регистрации жильца может как собственник квартиры, так и любой человек, прописанный на этой жилплощади. Но для этого нужны основания, так как процедура выписки будет проходить через суд.

Причины для принудительной выписки:

  • систематическая задолженность по коммуналке;
  • отсутствие в квартире более года;
  • при разводе, если жилье было куплено до брака одним из супругов;
  • агрессивное поведение по отношению к другим жильцам;
  • использование жилплощади не по назначению;
  • намеренная порча жилья.

Выписка из квартиры по указанным причинам осуществляется по судебному постановлению. Стоит учесть, что вам потребуется предоставить в суде не только основания для снятия с учета, но и доказательства вышеупомянутых действий жильца.

Как выписаться из квартиры - порядок действия и ценные рекомендацииОснованием для принудительной выписки станет постановление суда. v-shature.ru

Инструкция

  1. Подготовьте необходимые документы и доказательства правоты ваших претензий (письменные жалобы соседей, протоколы участкового, видео, аудиозаписи и т. д.).

  2. Подайте иск о снятии ответчика с регистрационного учета в суд по месту нахождения квартиры.
  3. Оплатите госпошлину (300 рублей).
  4. Обеспечьте свое участие на судебном заседании.
  5. Получите постановление судебных органов.

  6. Подайте в миграционную службу заявление о выписке вместе с постановлением суда.

Какие документы нужны для суда:

  • исковое заявление (в трех экземплярах);
  • копия паспорта;
  • копии документов на квартиру;
  • выписка из ЕГРН;
  • копия свидетельства о разводе (при выписке супруга);
  • квитанция об оплате госпошлины.

Снять жильца с регистрации нельзя, если:

  • один из супругов отказался в пользу другого участвовать в приватизации;
  • право пожизненного пользования прописано в завещательном отказе;
  • квартира передана по договору ренты;
  • жилец кооперативной квартиры выплатил часть пая;
  • в квартире прописан ребенок, находящийся в детском доме;
  • право пользования квартирой прописано в брачном договоре;
  • на жилплощади прописан несовершеннолетний, до тех пор, пока его родители имеют право пользования;
  • в квартире прописан человек, находящийся на иждивении у собственника.

Важно! Судебная практика показывает, что большинство дел о принудительной выписке заканчиваются в пользу истца. Но только при условии, что требования по исковому заявлению не нарушают права ответчика или третьих лиц, к примеру, детей ответчика.

Сроки и стоимость оформления документов

Сколько дней длится процедура выписки, зависит от конкретной ситуации и способа, который вы используете для подачи документов. Если при обращении в миграционную службу снятие с учета длится от трех до семи дней, то через МФЦ — 10-14 дней.

Меньше всего времени потребуется на добровольную выписку «в никуда» — от одного до семи дней. Выписка и одновременная прописка в пределах одного района займет 14-30 дней. Если вам предстоит переезд в другой город, то на все про все потребуется 2-3 месяца.

Снятие с учета в принудительном порядке может затянуться до двух и более месяцев. Длительность процедуры зависит от скорости получения постановления суда (основание для принудительной выписки), которое необходимо приложить к документам в миграционную службу.

Что касается стоимости, то услуга выписка из квартиры предоставляется бесплатно. Заплатить придется в случае принудительного снятия с регистрации, так как для инициирования процедуры требуется судебное постановление. Размер госпошлины, которую заплатит истец — 300 рублей.

Особенности выписки из квартиры

Если вы будете следовать инструкциям, то выписка из квартиры не вызовет каких-либо сложностей. Стоит лишь учесть особые требования для снятия с учета военнообязанных, находящихся на учете в военкомате, несовершеннолетних.

Как выписаться из квартиры - порядок действия и ценные рекомендацииЧтобы выписать ребенка из квартиры, нужно предоставить ему идентичные условия проживания. adved.ru

Как выписать несовершеннолетнего

Выписать несовершеннолетнего вы не сможете даже через суд, если не будут соблюдены определенные условия. По закону РФ, ребенок автоматически имеет право на регистрацию в квартире, в которой прописаны его родители или один из родителей.

Выписка из квартиры несовершеннолетнего возможна только с одновременной регистрацией в идентичных условиях. Если вам нужно выписать своего ребенка, то вы должны найти для него соответствующую жилплощадь.

Инструкция

  1. Посетите с ребенком отделение ФМС, расположенное по адресу прежней квартиры и напишите заявление, если несовершеннолетнему нет 14 лет.

  2. Предъявите пакет необходимых документов, в котором обязательно должны быть: свидетельство о рождении ребенка, ваш паспорт, технический паспорт на новую квартиру.
  3. Заполните листок убытия по образцу, выданному сотрудником миграционной службы.

  4. Получив выписку, вы обязаны в течение 3-5 дней поставить ребенка на учет по новому месту жительства.

Как выписать военнослужащего

  • Часто для того чтобы выписаться из квартиры военнослужащему приходится предпринимать дополнительные действия.
  • К примеру, в вашем ведомстве могут потребовать перед выпиской сняться с учета в прежнем и встать на учет в новом комиссариате.
  • Закон не предусматривает такой порядок действий, но если сотрудники ведомства настаивают, а у вас нет времени на споры, то используйте следующую инструкцию.

Инструкция

  1. Посетите отделение миграционной службы, ближайшее к новому месту жительства и заполните бланк заявления.
  2. Приложите к заявлению копии паспорта, военного билета, правоустанавливающих документов на жилье.

  3. Получите у паспортиста заполненную карточку регистрации, свое заявление и другие документы.
  4. Посетите прежний военкомат и напишите заявление по образцу, который вам предоставит сотрудник.
  5. Повторите процедуру в новом военкомате.

    Проследите, чтобы сотрудники ведомства поставили все необходимые штампы на документы.

  6. Вернитесь в отделение ФМС с  пакетом документов и сдайте их на оформление выписки и одновременной прописки.

Выписка из квартиры — процедура не сложная.

Но как и любое действие юридического характера, она имеет свои тонкости. Поэтому, прежде чем инициировать снятие с регистрационного учета, стоит изучить все нюансы.

Квартирант попросил оформить временную прописку. Давать или нет? Разбираем риски

  1. Покупая квартиру, думай о разводе! Две истории о дележе недвижимости бывшими супругами
  2. Кто она, спутница тех, кто продает свою недвижимость дольше трех месяцев?
  3. Подписывайтесь на Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости

Как выписаться из квартиры: 3 способа выписки в 2021 году

Как выписаться из квартиры - порядок действия и ценные рекомендации

Закон, допуская право граждан на свободное перемещение в пределах страны, предусматривает необходимость оформления регистрации по месту пребывания или постоянного проживания.

Чтобы выписаться из квартиры по собственному желанию, необходимо подать заявление в отдел миграции при УМВД, предъявив необходимый перечень документов. Проблем с выпиской не возникнет, если предстоит одновременная постановка на учет по другому адресу.

Если выписываются «в никуда», необходимо учитывать, что в ближайшее время понадобится решить вопрос с регистрацией по месту пребывания или постоянного проживания.

Вопросам регистрационного учета граждан посвящены статьи и пункты федерального законодательства. В процессе снятия с учета руководствуются следующими законодательными нормами:

  1. П. 2 ст. 292 ГК РФ. После отчуждения собственности в результате продажи или иной сделки право пользования жильем прекращается для бывшего владельца и его семьи.
  2. ПП №713 от 17 июля 1995 утверждает Правила регистрации и сроки выписки после изменения адреса проживания.
  3. Приказ МВД №984 от 31 декабря 2017 утверждает Административный регламент по регучету.

Основные способы подачи и описание алгоритма выписки при добровольном обращении граждан указаны в ст. 90 Приказа МВД № 984.

Способы выписки из квартиры

Для того чтобы, быстро получить ответы на свои вопросы, обращайтесь за юридической консультацией в онлайн-чат справа или звоните по телефону: 8 (800) 350-24-85

Руководствуясь п. 90 Приказа МВД, существует 3 способа, как прекратить регистрацию по собственной воле:

  1. Автоматическая выписка при постановке на регучет по новому адресу.
  2. Прекращение регистрации без оформления новой (выписка «в никуда»).
  3. Снятие с учета через обращение на сайте Госуслуги.

Заявление установленного образца подают лично или дистанционно, используя для этого почтовую отправку или электронный портал Госуслуг.

Пакет документов, прилагаемых к заявлению, определяют согласно п. 43, п. 51, п. 53-54 Административного регламента.

Автоматическая выписка

Никаких дополнительных мер по выписке предпринимать не требуется, если человек собрался выписаться и прописаться в другую квартиру. При переезде на новый адрес гражданин становится на регистрационный учет по месту жительства, при этом прежняя прописка аннулируется автоматически.

Если необходимо срочно выписаться, находясь в другом городе, и нет времени заниматься переоформлением, достаточно найти новое место прописки. Штамп о снятии с регучета ставят в паспорт одновременно с отметкой о новом месте жительства.

Закон предписывает зарегистрироваться по новому адресу в течение 7-дневного срока. Если срок для постановки на учет пропущен, согласно Постановлению Правительства РФ №713, к нарушителю будет применено административная мера. Чтобы выписаться в никуда, понадобятся уважительные обоснования.

Избежать штрафа за пропуск срока для постановки на учет после выписки позволят доказательства, что человек не мог своевременно оформить регистрацию из-за длительной служебной поездки, тяжелая болезнь с оформлением листа временной нетрудоспособности, проблемы с запланированной сделкой недвижимости или призыв военкомата.

Прекращение регистрации без новой прописки

Иногда жизненные обстоятельства не позволяют прописаться сразу после выписки. Так происходит при продаже жилья и отсутствии данных о новом месте жительства. Пока человек ищет квартиру или дом для проживания, приходится выписываться «в никуда».

Чтобы сняться с регучета, выполняют следующие действия:

  1. Обратиться в ближайший отдел УВМ МВД или МФЦ с заявлением о снятии с учета.
  2. Передать документы вместе с паспортом.
  3. Получить подтверждение о том, что документы приняты к рассмотрению.
  4. Через несколько дней можно получить листок убытия и паспорт, в котором будет стоять отметка о снятии с регистрации.

Листок убытия действует в течение 30 дней. Если гражданин выписывается без последующей регистрации, следует в течение месяца решить вопрос с пропиской по новому месту, чтобы не просрочить выданный лист убытия.

Онлайн обращение

Процедура постановки на регучет через портал государственных услуг подробно описана на сайте. Регистрационные услуги предоставляет ведомство МВД в течение 3 дней на бесплатной основе.

Чтобы выписаться из квартиры и прописаться в другую через Госуслуги, должно быть заполнено заявление с указанием паспортных данных. Услуга не оказывается онлайн в полном объеме, поскольку необходимо поставить отметку в паспорте. В назначенный день являются в отдел по миграционным вопросам при УМВД и передают оригиналы документов.

Процесс завершается внесением штампа в паспорт и вручением уведомления о снятии с учета.

Процедура выписки из квартиры

Надоело читать? Позвоните юристу и он быстро вас проконсультирует по любым вопросам (бесплатный звонок по всей России): 8 (800) 350-24-85

Последовательность действий во многом зависит от выбора способа прекращения регистрации. Процедура заключается в подаче заявления в уполномоченный орган и внесение штампа в российский паспорт.

Перечень документов для выписки из квартиры включает:

  • заполненное и подписанное заявление;
  • оригинал паспорта гражданина РФ;
  • лист убытия, оформляемый при прекращении регучета.

Формат заполняемого заявления строго регламентирован. При одновременной прописке и выписке гражданина используют готовый бланк по форме №6 с отрывным талоном, направляемым в орган регистрационного учета по прежнему адресу прописки.

Через миграционный отдел МВД

Прямое обращение в отдел УВМ МВД сокращает срок обработки запроса, однако ожидание в очередях может свести экономию к нулю. Чтобы сократить время ожидания, записываются на прием заранее и приходят строго к назначенному часу. Бланк заявления заполняют непосредственно при посещении отделения, либо заранее, по образцу.

Через МФЦ

Чтобы выписаться из квартиры через МФЦ, выполняют следующие действия:

  1. Запись в электронную очередь для подачи документов в МВД.
  2. Визит в назначенный день и час с личными документами в отделение МФЦ.
  3. Получение расписки о принятии документов.
  4. Возврат паспорта после постановки штампа о выписке.

Обращаясь в МФЦ, период обработки запроса увеличивается на 2-3 дня.

Через Госуслуги

Имея авторизованный аккаунт на портале Госуслуг, можно выписаться и прописаться в дистанционном формате, однако для внесения отметки в паспорт посетить отдел УВМ или МФЦ придется в любом случае.

Пошаговая инструкция подачи заявления через портал:

  1. Войти в кабинет на сайте Госуслуг.
  2. Перейти по ссылке «Получить услугу» и заполнению заявления.
  3. Ввести данные паспорта и сведения о заявителе (дата рождения, место текущей прописки).
  4. Указать новый адрес, если вместе с выпиской человек прописывается. Если регистрироваться заявитель пока не планирует, ячейка остается пустой.
  5. Вписать причину, почему понадобилось снятие с регистрации (срочная служба, лишение свободы, продажа, утрата прав на жилье, другие причины).
  6. Отметить данные об иностранном гражданстве.
  7. Внести записи о работе, учебе, соцобеспечении.

Остается выбрать место подачи документации и отметить о согласии с обработкой данных. После первичной проверки заявления поступает уведомление о его регистрации. Заявителя пригласят на прием, о чем придет сообщение по электронной почте.

Как выглядит заявление о снятии с регистрации?

Дорогие читатели! Если у вас возникли вопросы, обратитесь за консультацией к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефону (звонок бесплатный): 8 (800) 350-24-85

Бланк документа строго определен. Приказ МВД №984 от 31.12.2017 года утверждает форму №6 заявления.

Заявление по форме 6 состоит из 2 частей. Первая содержит информацию о планируемой регистрации:

  1. Орган, куда подается заявление.
  2. ФИО выписываемого человека.
  3. Сведения о рождении.
  4. Данные паспорта.
  5. Контактный номер мобильного.
  6.  Адрес новой прописки.
  7. Основания для использования жилплощади – выписка ЕГРН, договор соцнайма.
  8. Дата составления и подпись.

Во второй части заявления пишут те же сведения плюс информация о старом адресе, откуда снимается с регистрации человек.

Скачать бланк заявления о снятии с регистрации по месту жительства

Можно ли сняться с регистрационного учета без паспорта?

Снятие с постоянного регистрационного учета подтверждается отметкой в паспорте. Находясь в активных разъездах, трудно найти время для оформления прописки. По этой причине возникает вопрос, можно ли выписаться без паспорта.

Поскольку именно в паспорте будут отмечены данные о постоянной прописке, без документа обращаться в отдел по миграционным вопросам нет смысла. Регистрирующий орган откажет в выписке ввиду отсутствия главного документа.

Если причина отсутствия паспорта – его утеря, то вначале занимаются восстановлением документа, а затем вносят изменения в прописку. Каждый гражданин, достигший 14-летия, после получения паспорта для выписки должен предъявить этот удостоверяющий документ.

Частые вопросы и ответы юриста о снятии с регистрации

Можно ли выписаться по доверенности? Если есть объективные обстоятельства, при которых нет возможности лично присутствовать при подаче документов, допускается выписка по доверенности, заверенной у нотариуса.

Поскольку не все отделения предусматривают возможность обращения через представителя, следует уточнить правила выписки в конкретном регионе. Сколько времени занимает выписка? Быстрее всего выписаться из квартиры, находясь в том же регионе. Согласно ст. 33 ПП № 713 от 17.07.1995, регламентом установлен срок в 3 дня.

При обращении через МФЦ снятие с регистрации растягивается до 6 дней. Нужен ли собственник при выписке? В отличие от постановки на регистрационный учет, когда нужно согласие собственника, при выписке присутствие владельца недвижимости не понадобится.

Какие документы нужны при выписке в никуда? Если человек прекращает регистрацию по указанному адресу без одновременной прописки в другом месте, необходимо паспорт и заполненное заявление. Листок убытия не входит в обязательный перечень, но его рекомендуется сохранить для последующей прописки.

Как выписать лицо, состоящее на учете в военкомате? Несмотря на опасения, что при переезде необходимо вначале решить вопрос с постановкой на учет в другом военкомате, по закону вначале меняется прописка, а затем регистрируются в военкомате по месту нового проживания.

Как выписываются из частного дома? Чтобы выписаться из частного дома, понадобится стандартный пакет документов. Вместе с паспортом и заявлением для последующей регистрации готовят выписку ЕГРН, договор соцнайма, паспорт владельца, если прописываются в чужой частный дом.

Юридические сложности при снятии с регистрационного учета

В процессе выписки могут возникнуть сложности, если гражданин захочет прекратить регистрацию, не встав на учет по другому адресу. Следует проконсультироваться с юристом перед выпиской из квартиры, поскольку после потери прописки или изменения адреса могут возникнуть серьезные правовые последствия.

Если не удается самостоятельно нанести визит в отдел УВМ по уважительным причинам, стоит доверить процесс выписки опытному юристу.

Юрист. Общий трудовой стаж 10 лет. Член Ассоциации юристов России.

Была ли эта информация полезной?

Cпособы выписки из квартиры — выберите свой

Статья обновлена: 6 апреля 2021 г.

Здравствуйте. В данной статье вы узнаете как выписаться из своей частной квартиры, из чужой или из муниципальной. В принципе не важно из какой квартиры выписываться, процедура почти не отличается. Я выделила 2 способа выписки — «в никуда» и с помощью прописки на новое жилье. Это можно сделать в паспортном столе, в МФЦ и в ГосУслугах.

Содержание статьи:

  • Можно выписаться «в никуда», т.е. сразу прописываться в новом жилье необязательно — подробнее. За это не предусмотрена какая-либо ответственность.
  • По доверенности не выписывают. Теперь нет смысла оформлять нотариальное заявление на выписку + доверенность на кого-либо, кто подаст это заявление. В услуге все равно откажут. Только лично присутствие и подача документов — п. 90 Приказа МВД N 984. Есть несколько выходов из ситуации: 1) Можно подать заявление на выписку по месту фактического проживания — инструкция. 2) Или прописаться где-либо, тогда автоматически выпишут с прежнего адреса — инструкция.
  • Небольшое отступление — если нужна бесплатная консультация, напишите онлайн юристу справа или позвоните (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-78 — Москва и обл.; 8 (812) 425-62-89 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-24-83 — все регионы РФ.

  • Нет запрета на выписку при наличии долгов по коммунальным платежам — подробнее. Но стоит помнить, что долги никуда не денутся и они все равно будут висеть на выписанном гражданине.
  • Если гражданин выписывается из чужого жилья, от собственников ничего не требуется — ни их присутствия, ни какие-либо документы. Подробности описала здесь.

Достаточно прописаться на новом месте жительства и в течении 3 дней автоматически выпишут из прежнего — п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. Нужно будет заполнить 2 заявления — одно на регистрацию, другое о снятии с регистрации.

Я написала несколько инструкций прописки: 1) в свою квартиру, в которой есть доля в собственности; 2) в чужую квартиру, которая находится в частной собственности; 3) в муниципальную квартиру.

Другие статьи

Решили продать свою квартиру и купить новую? Обязательно прочтите — список документов для продажи квартиры и как проверить покупаемую квартиру на юридическую чистоту.

Способ №2 – Выписываемся “в никуда”

Как и написано выше, выписаться можно “в никуда” — за это нет какой-либо ответственности. Подать заявление можно только лично. Сначала прочтите куда лучше обратиться, а потом про способы.

Куда лучше обращаться

Как выписаться из квартиры — порядок действия и ценные рекомендации

Необходимость смены прописки возникает у россиян достаточно часто, например, при покупке нового жилья, переезде в другой город, продаже имущества для оплаты долгов и т.д. Способ, как выписаться из квартиры, зависит от нескольких факторов:

  • кто снимается с регистрационного учета: взрослый или ребенок;
  • где находится гражданин (за границей, в другом или том же городе);
  • происходит ли одновременная постановка на учет по другому адресу;
  • как человеку удобнее взаимодействовать с чиновниками;
  • какой статус жилья – является ли недвижимость приватизированной или это не имеет значения, в основном, когда нужно урегулировать вопрос с пропиской детей или принудительным выселением.

Как выписаться из квартиры быстро и с максимальной выгодой для себя

Определиться, какой из вариантов подходит в вашем случае и какие существуют особенности в плане сбора документов, последовательности действий, а также сроках ожидания результата, поможет наша статья.

Процедура с использованием новой прописки

Мы рассмотрим основные ситуации, когда требуется выписаться, а также плюсы и минусы каждого способа. Условно их можно поделить на предполагающие личное обращение в УФМС и процедуры, выполняемые по доверенности. Кроме того, иногда предстоит сразу прописаться в другом месте, а иногда речь идет о выписке «в никуда».

Начнем с самого простого и наиболее распространенного варианта – с помощью прописки по новому месту проживания. Если старая и новая квартира находятся в пределах одного населенного пункта, нет необходимости даже заранее выписываться.

Вы приходите в территориальное подразделение по адресу приобретенной недвижимости, пишите заявление, чтобы встать на регистрационный учет, и чиновники сами вас выписывают из прежней квартиры.

Как выписаться путем прописки в новое место жительства

Важно! Если сотрудники УФМС отказываются заниматься выпиской, перекладывая это на вас, можно отстоять свои права в суде, так как по закону данная обязанность ложится именно на них. 

Автоматическая выписка с пропиской – удобный, но достаточно длительный процесс. В лучшем случае все сделают за 2 недели, а в худшем – решение формальностей затянется на месяц. Если время для вас критично, вы переезжаете в другой город либо просто нет желания судиться с сотрудниками миграционной службы, то заняться выпиской можно самостоятельно.
Документы для прописки

Процедура предполагает:

  1. Посещение паспортного стола – адрес можно посмотреть на сайте миграционной службы.
  2. Составление заявления (типовой бланк № 6) с отрывным талоном – заполнять необходимо обе части (верхнюю и нижнюю). Если вы делаете это впервые, рекомендуем посмотреть образцы заполнения, которые есть в любом территориальном подразделении УФМС.
  3. Заранее собранный пакет бумаг, включающий паспорт гражданина РФ (лучше иметь не только оригинал, но и копию) и тот документ, на основании которого можно судить о том, что именно вам принадлежит купленное жилье. Если раньше можно было подавать свидетельства на владение недвижимым имуществом, то теперь нужна выписка из Единого государственного реестра. Собираетесь жить в доме? Тогда дополнительно от вас потребуют выписку из домовой книги.
  4. Ожидание результатов – с момента, когда у вас заберут паспорт и вернут его с нужными отметками, пройдет 14-30 дней.

Выписка из Россреестра

Изучить подробно поля, которые нужно заполнить, можно, загрузив пример по ссылке.

Для состоящих на учете в военном комиссариате, все несколько сложнее. Основная проблема – отказ работников паспортного стола прописывать граждан, которые не были сняты с учета по прошлому месту проживания.

Такое поведение неправомерно, поэтому смело можно говорить чиновникам о том, что подадите на них в суд.

Военнообязанным, которые по каким-либо причинам не готовы воздействовать на сотрудников миграционной службы, предстоит пройти более длительный путь для снятия с регистрации и получения новой прописки:

  • написать заявление по форме №6 в подразделении УФМС (выбирайте то, к которому территориально относится приобретенная недвижимость);
  • собрать и передать пакет документов, описанный в предыдущей инструкции, а также военный или приписной билет;
  • получить заполненную чиновником на месте регистрационную карточку по форме №9;

Регистрационная карточка по форме №9

  • переадресоваться или пройти процедуру снятия с учета военкомата по старой прописке и зарегистрироваться в комиссариате по новому месту жительства;
  • повторно посетить паспортный стол, предоставив аналогичный комплект бумаг и карточку по форме №9;
  • в указанный день прийти для получения документов обратно.

Учтите, что для тех, кто собирается выписываться и прописываться в квартире в одном и том же городе, но при этом не является собственником нового жилья, нужно будет получить письменное согласие владельца, чтобы доказать основание для регистрации.

Выписка без последующей регистрации

Не всегда сниматься с учета нужно, чтобы сразу зарегистрироваться где-то еще. Такое часто случается, если человек продает недвижимость, но сделку о покупке новой еще не заключил, то есть право собственности не оформлено и точный адрес не определен.
Как выписаться в никуда

Процесс почти такой же, как и при одновременной прописке на новой квартире, а в некоторых моментах даже проще.

Итак, вы приходите в паспортный стол, пишите заявление и отдаете вместе с паспортом сотруднику ФМС. На время отсутствия идентифицирующего документа выписывается временное удостоверение личности.

Проставляют нужный штамп в течение семи дней, а иногда – непосредственно в день подачи документов.

Кроме паспорта гражданина РФ и составленного по всем правилам заявления по форме №6, вас могут обязать предоставить заполненный бланк по форме №7 (скачать его можно, нажав эту ссылку).

Заявителю не придется платить пошлину, приносить военный билет либо приписной лист, заниматься сбором бумаг, свидетельствующих о праве собственности на недавно приобретенную недвижимость, а также уговаривать других зарегистрированных лиц дать свое согласие на выписку.
Сколько можно жить без прописки

Как видите, сняться с регистрационного учета легко, но не стоит забывать о том, что как только вы это сделаете, то в силу вступит постановление Госдумы № 713 от 17 июля 1995 года в редакции 2012 года, согласно которого получить новую прописку (временную или постоянную) гражданин должен на протяжении недели с того момента, как переедет на новую квартиру. Если оттягивать постановку нового штампа в паспорте, то есть вероятность быть оштрафованными на 1,5 тысячи рублей.

Опоздание с обращением в паспортный стол может быть связано с уважительными причинами, например, болезнью или необходимостью пребывания в другом городе в связи с исполнением служебных обязанностей.

Чтобы избежать штрафных санкций, соберите доказательства, например, выписку из больницы, справку или иной подтверждающий документ с места работы (например, редакционное задание) и путевой лист и т.д.

Порядок выписки из квартиры

Иногда задержка обусловлена затянувшейся на полторы-две недели сделкой купли-продажи жилья. Убедить сотрудников миграционной службы в данной ситуации поможет оригинал договора о передаче имущества и документ, свидетельствующий о том, что жилье зарегистрировано на вас.

Используем Единый портал госуслуг

Самый современный, быстрый и простой вариант смены прописки – использование сайта «Госуслуги», который предоставляет широкий спектр опций для зарегистрированных пользователей. Учтите, что доступ можно получить только предварительно получив электронную цифровую подпись (услуга платная, а срок действия ЭЦП составляет 1 год). Платить за выписку не придется.

Важно! Портал используется для подачи заявлений на снятие с регистрационного учета, то есть в паспортный стол с документами прийти все равно будет нужно.

  • Суть в том, чтобы не терять лишнего времени и прийти в подразделение УФМС в назначенное время.
    Подача заявления онлайн
  • Как проходит подача заявления?
  1. Заходим на сайт http://www.gosuslugi.ru/pgu/service/10000023336_85.html#!_description.
  2. Проходим процедуру авторизации, указав свой логин и пароль.
  3. Переходим во вкладку снятия с учета – нужная ссылка для перехода будет справа. Такой вариант используют обладатели постоянной прописки, а для временной есть отдельная вкладка.
  4. Перед вами откроется окошко с детально расписанной процедурой снятия с регистрации, изучив которую, подтвердите свое желание получить данную услугу.
  5. Сразу выскочит соглашение на обработку персональных данных гражданина – для подтверждения согласия ставим две галочки в нижней части.
  6. Выбираем местоположение и способ выписки, потом переходим дальше.
  7. Вводим информацию о себе, следя за правильностью указанных данных. Также потребуется заполнить поля со сведениями о старой квартире, а при наличии нового места проживания и о новой недвижимости.
  8. Переходим далее, указывая гражданство и прочую запрашиваемую информацию.
  9. Отмечаем нужный паспортный стол, тип уведомления, а затем жмем «Подать заявление».

Как выписаться из квартиры через Госуслуги

Отслеживать статус можно через личный кабинет. За три дня чиновники рассмотрят заявление и пригласят в территориальное подразделение. При наличии полного комплекта правильно оформленных документов вам без проблем поставят в паспорте нужный штамп.

Привлечение доверенного лица

Личное присутствие в городе, где был прописан гражданин, для снятия с регистрационного учета не всегда возможно или в нем нет необходимости. Второй вариант возможен, когда человек переезжает, но сразу прописываться на постоянной основе не планирует.

На помощь в урегулировании вопроса может прийти родственник, друг или специально нанятый юрист, который посетит все необходимые инстанции и займется заполнением и сбором документов. Но сначала на посредника предстоит оформить доверенность – без данного документа действовать от вашего имени он не сможет.

Выписка из квартиры с помощью доверенного лица

Чтобы все прошло успешно, следуйте данной инструкции:

  • перед поиском посредника свяжитесь с территориальным органом регистрационного учета, чтобы уточнить, примут ли они заявление по доверенности. Из-за участившихся махинаций с недвижимостью данную услугу предоставляют не все подразделения;
  • если задействовать доверенное лицо можно, отправляйтесь в нотариальную контору, где имеются типовые бланки и можно оформить документ, делегирующий полномочия. Чтобы получить доверенность, нужно предоставить ксерокопию гражданского паспорта того лица, на которое вы перекладываете решение вопроса с выпиской. При составлении документа нужно указать персональные данные обеих сторон и до какого срока действует доверенность;
    Доверенность на выписку из квартиры
  • после сбора нужных документов (паспорта, доверенности и лично заполненного заявления на снятие с регистрационного учета) остается только переслать их доверенному лицу заказным письмом.

Учитывая, что пока решаются формальности с выпиской человек находится без паспорта в другом городе, подать документы нужно как можно скорее. Бывает, что чиновники отказываются выписывать гражданина, хотя в телефонном режиме говорили обратное. Единственный способ восстановить справедливость – подать заявление в суд, но это есть смысл делать только, если вы уверены в неправомерности отказа.

Если с документами все в порядке, и у сотрудников УФМС доверенное лицо не вызывает подозрений, то нужную отметку в паспорте сделают в течение 3 рабочих дней.

Описанный способ подходит, если гражданин находится в пределах России. А что делать, если приходится выехать за рубеж?Действовать также нужно через доверенное лицо, но дополнительно придется обратиться в Консульство РФ в стране пребывания.

Туда нужно приходить с уже заполненным заявлением (бланки есть не всегда, плюс так удастся сэкономить время) и заверить его, заплатив установленную сумму.

Здесь же оформляется доверенность, которую вместе с остальными документами необходимо отослать своему родственнику либо другу в родной стране.
Штрафы за несвоевременную прописку

Внимание! Чтобы убедить российских чиновников в том, что речь идет не о мошенничестве, добавьте к бумагам копии визы и паспорта. Оригинал при выписке из-за границы пересылать не нужно.

Остальные действия такие же, как и в случае с выпиской по доверенности при нахождении в  России. Как только вас снимут с регистрационного учета, можно смело начинать собирать документы для получения прописки в другом государстве.

Особенности выписки детей

Потребность сменить место регистрации возникает не только в отношении взрослых, но и детей. Такие случаи сопряжены с дополнительными сложностями, в особенности, если дело касается несовершеннолетних.

Их условия проживания контролируются сотрудниками территориальных органов опеки и попечительства, а нарушение прав в отношении владения имуществом чревато серьезным наказанием.

Поэтому до того, как предпринимать какие-либо действия, есть смысл проконсультироваться с юристом, который подскажет, можно ли выписать сына или дочку без обращения в суд или придется все же подавать иск.
Заявление в суд

Вот основные моменты, о которых нужно знать родителям, которые собираются выписать несовершеннолетнего:

  1. До достижения четырнадцатилетнего возраста юридически местом проживания ребенка является квартира или дом, где живут опекуны либо родители.
  2. При рассмотрении дел в суде особое внимание уделяется тому, где фактически проживает ребенок.
  3. Судебное решение о выписке является обязательным, если недвижимость приватизирована отцом или матерью. Это связано с тем, что в такой ситуации дети как члены семьи имеют равные со взрослыми права в плане владения и пользования квартирой.
  4. Гораздо быстрее и проще будет, если по площади новое место прописки больше старого. Для суда это будет веским основанием для удовлетворения иска, поскольку нет повода заподозрить ущемление прав ребенка.
  5. По результату судебного разбирательства детей могут не разрешить снимать с регистрационного учета либо сохранить на неопределенный срок их право пользоваться объектом недвижимости.

Видео – Как правильно выписаться из квартиры

Финансовый аспект

Планируя выписываться, необходимо учитывать не только организационные и юридические моменты, но и материальные затраты. Непосредственно процедура снятия с регистрационного учета бесплатная, однако будьте готовы к ряду сопутствующих расходов:

  • услуги адвоката – он потребуется в случае принудительной выписки или сложностях с зарегистрированными детьми;
  • подача заявления из-за границы;
  • разнообразные судебные издержки при подаче исковых заявлений и защите прав в суде;
  • получение платной выписки из Росреестра на жилье – для физических лиц государственная пошлина составляет 200 рублей;
  • получение нотариальной доверенности и помощь посредника и т.д.

В целом, как на размер финансовых затрат, так и на потраченное время повлияет выбранный способ выписки, будете ли вы решать формальности лично, а также нужно ли будет привлекать судебные инстанции.

Где и как выписаться из квартиры: правила, процедура, порядок выписки из квартиры

6 526 просмотров

Жизнь сложна и непредсказуема, даже такая процедура, как снятие с регистрационного учета, может быть следствием абсолютно разных обстоятельств.

Кто-то переезжает на новое более комфортное постоянное место жительства, кто-то ушел в армию, а кому-то повезло меньше — его выписка «в никуда» была инициирована собственником помещения.

Как происходит данная процедура, и какие документы нужны в каждом конкретном случае, давайте разбираться.

Нужен ли собственник, чтобы выписаться из квартиры

  • При выписке из квартиры предупреждать собственника о своих намерениях не обязательно, а следовательно, и присутствие его при подаче заявления о снятии с регистрационного учета не требуется.
  • Однако если выписываясь из одного жилья, вы одновременно прописываетесь в другое, то необходимо обеспечить присутствие владельца вашего нового места регистрации.
  • Если возникла необходимость в принудительной выписке самого собственника, то сделать это можно только через суд.

Вероятность того, что судья встанет на сторону истца, ничтожно мала, так как решение в этом случае будет противоречить 40 статье Конституции РФ. Поэтому без помощи хорошего юриста вам не обойтись.

О том, как выселить человека из жилого помещения в судебном порядке, вы узнаете из этой статьи.

Куда идти, куда обращаться, где можно выписаться из квартиры

Чтобы инициировать процедуру выписки необходимо заполнить соответствующее заявление, приложить к нему необходимые документы и подать все: либо в Управление по вопросам миграции МВД (ранее это подразделение именовалось УФМС России), либо в ближайшее к адресу прописки отделение ГБУ «Мои документы» (МФЦ).

Первый способ предпочтительнее, так как на обработку запроса сотрудниками ГБУ уйдет трое суток, плюс потребуется время на передачу пакета документов в УВМ МВД, то есть вы сократите время всей процедуры, однако обращение в МФЦ не избавит вас от необходимости посетить паспортный стол.

Что нужно сделать для выписки из квартиры

В зависимости от того, как происходит выписка, последовательность ваших действий может несколько отличаться.

Всего способов существует три:

  1. Выписка с последующей регистрацией на новом месте.
  2. Выписка «в никуда».
  3. Выписка через сайт «Госуслуг» (услуга предоставляется бесплатно).

Ознакомившись со всеми вариантами, вы сможете выбрать для себя наиболее точное руководство к действию.

Порядок действий и процедура

Ссылка на основную публикацию